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新築一戸建て1時間前 更新新築戸建　南区桧原1丁目2期4LDK / 4,999万円

  • 外観を拡大表示1/11

    完成イメージです。2026年9月完成予定♪

    電話する無料

    4,999万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/112.39㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 3.5km

    • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 4km
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◎小・中学校まで徒歩約4分◎土間収納やWIC有◎リビング20帖以上

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 22.7帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    112.39㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • セブン-イレブン 福岡桧原2丁目店 150m
    • 桧原桜公園 350m
    • 福岡桜町郵便局 460m
    • ホームセンターグッデイ 桧原店 700m
    • マルキョウ 桧原店 690m
    • ドラッグストアコスモス 西長住店 690m
    • セブン-イレブン 福岡西長住店 740m
    • ローソン 桧原七丁目店 850m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(690m)
    • ドラッグストア(690m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • 福岡桜町郵便局(460m)

    周辺地図

    福岡県福岡市南区桧原1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物は近くにあるし、駅も近い。銀行や郵便局も徒歩圏内。街中に出てもいいし、近くで買い物してもいいし。車でも、そんなに混まないから運転しやすい。ただ、飲食店がもう少し欲しい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスも電車も駅から徒歩10分圏内にあって、天神、博多までいっぽんでいけるから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな閑静な街で自然が近くにある。近隣に買い物が出来る店がある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    七隈

    • いいね度：5点中5点の評価

      大学、大学病院が近くにあるので、若者が多く、又、それに付随して、スーパーやコンビニ、商業施設などが充実していて、とても住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな大学があるので、若者も多いがお年寄りも多く近くに福祉センターも障碍者センターもあり、病院も多い。買い物に関してもとりあえず徒歩圏内ですべて揃うので住みやすいところだと思う (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      空気、緑、治安、公園、病院、金融機関、日常の買い物、学校、静かさ等の環境が良く、交通の便もよいので、生活しやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,999万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 22.7帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積112.39㎡
    土地面積169.3㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市南区桧原1丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 3.5km
    • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 4km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北西 4.1m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月
    取引態様仲介
    備考

    ◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年9月末日まで） 来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。 ・そのローンは本当にお得ですか？他社と比較しお得をサポート！ ・価格や諸費用等のお悩みもご相談に乗ります ・当日や夜間もご案内可能！お仕事帰りにご内覧出来ます ・お客様のペースに合わせてしっかりサポート！ハウスドゥ博多の森にお任せください

    建築確認番号第R08SHC108050号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148065-0003922
    自社管理番号4801742

    情報公開日：2026/07/21

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社

    福岡県糟屋郡志免町南里１丁目12-20
    交通
    • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号福岡県知事(14)第003825号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,999万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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