新築戸建 福津市東福間7丁目2期
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新築一戸建て
8時間前 更新新築戸建 福津市東福間7丁目2期4LDK / 3,798万円
1/10間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 109.83㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取り
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- 福間団地内郵便局 420m
- ローソン 東福間駅前店 700m
- ミニストップ 東福間店 1060m
- ふじはら内科クリニック 1360m
- 若木台1号公園 1460m
- ダイレックス 東福間店 1320m
- 福間光陽台郵便局 1420m
- セブン-イレブン 福津若木台店 1890m
周辺情報
買い物
- コンビニ(700m)
- スーパー(1,320m)
その他施設
- 公園(1,460m)
- 福間団地内郵便局(420m)
周辺地図
福岡県福津市東福間7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東福間
いいね度：
程良く自然と施設がある。海と山があり食べ物が美味しい。イオンが出来た事で街並みが変わりお洒落な店が増えた。不便なく何でも揃うし、外食の種類も豊富。 (50代女性)
いいね度：
1軒当たりの敷地面積が広く、隣家との圧迫感がない。大都市まで電車1本で行ける。買い物も徒歩で行ける。まあまあ住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
自然もあるが、生活をする上で困ることがない。子育て支援もあるため、子育て世代の人も住みやすい。 (20代女性)
福間
いいね度：
車でお隣の町まで近く、ホームセンターなど便利なお店が沢山あるから。 (30代女性)
いいね度：
自然が身近にあり、人の繋がりも深く、静かでとても暮らしやすい。 (60代女性)
いいね度：
人口が増え続けており若い人も多くなってきて活性化してきている。住みやすい街ランキングも上位になった模様。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,798万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 109.83㎡ |
| 土地面積 | 209.99㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 福岡県福津市東福間7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 5.1m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年9月末日まで） 来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。 ・そのローンは本当にお得ですか？他社と比較しお得をサポート！ ・価格や諸費用等のお悩みもご相談に乗ります ・当日や夜間もご案内可能！お仕事帰りにご内覧出来ます ・お客様のペースに合わせてしっかりサポート！ハウスドゥ博多の森にお任せください |
| 建築確認番号 | 第KJH26-00617-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148065-0003911 |
| 自社管理番号 | 4796610 |
情報公開日：2026/07/17
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/15
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会社情報
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(14)第003825号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,798万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
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