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新築一戸建て7時間前 更新新築戸建　博多区南本町1丁目1期　1号棟3SLDK / 5,588万円

  • 外観を拡大表示1/11

    完成イメージです。2026年7月完成予定◎小中学校・最寄り駅まで徒歩約7分◎3LDK+6帖の納戸！

    電話する無料

    5,588万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/117.57㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩7分

    • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩10分
    • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩15分
    • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
    • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩24分
    • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩24分
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    問合せ先：ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◎小中学校・最寄り駅まで徒歩約7分◎3LDK+6帖の納戸！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（洋室 6.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 6帖(3階)）

    建物面積
    117.57㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • セブン-イレブン 博多南八幡町店 250m
    • セブン-イレブン 博多三筑2丁目店 600m
    • 福岡雑餉隈郵便局 570m
    • 西日本シティ銀行 雑餉隈支店 630m
    • 業務スーパー 南福岡店 620m
    • ヤマザキショップ（Yショップ）下城商店 730m
    • ココカラファイン セガミ薬局南福岡駅店 830m
    • TRIALGO 麦野5丁目店 890m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(620m)
    • ドラッグストア(830m)

    その他施設

    • 銀行(630m)
    • 福岡雑餉隈郵便局(570m)

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区南本町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雑餉隈

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然な川の周りがジョギングコースになっており、ウォーキングなどがしやすい。また、24時間営業のスーパーもあり、何かあるとそこに行けばなんでも揃えられる (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店は車や交通機関を使わなければいけないので、残念かなと思う。その反面、商店街が近く八百屋や魚、お肉は新鮮な物が買える (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や病院に不便はなく日常の生活はしやすくて良いが、土日の道路の混雑や、バスに乗らないと駅まで遠いところは不便。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南福岡

    • いいね度：5点中5点の評価

      出産したときに子育てのしやすい環境を選んで引っ越ししてきたが、スーパー、病院、外食のお店など、全体的に子供を受け入れる配慮がしてあり公園も広く行政のサポートもファミリー層向けだと感じるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代が多く、公園が沢山あって遊びに連れて行きやすいし、買い物もしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が、多い為 夜遅くまで飲酒している方も多く 女性の一人歩きは、特に夜遅くは不安。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,588万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（洋室 6.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 6帖(3階)）
    建物面積117.57㎡
    土地面積86.21㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市博多区南本町1丁目

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩7分
    • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩10分
    • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩15分
    • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
    • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩24分
    • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北東 3.9m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年9月末日まで） 来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。 ・そのローンは本当にお得ですか？他社と比較しお得をサポート！ ・価格や諸費用等のお悩みもご相談に乗ります ・当日や夜間もご案内可能！お仕事帰りにご内覧出来ます ・お客様のペースに合わせてしっかりサポート！ハウスドゥ博多の森にお任せください

    建築確認番号第R08SHC100827号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148065-0003702
    自社管理番号4708688

    情報公開日：2026/05/11

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/09

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社

    福岡県糟屋郡志免町南里１丁目12-20
    交通
    • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号福岡県知事(14)第003825号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    5,588万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社

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