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新築一戸建て新築戸建　西区小戸1丁目4期　1号棟3LDK / 4,598万円

  • 完成イメージです。2026年3月完成予定♪

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1日前 公開

4,598万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.84㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩18分

  • JR筑肥線 下山門駅 徒歩25分
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問合せ先：ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社

会社情報

ポイント

◎間仕切りして4LDKに変更可能◎WICやパントリーがあり収納充実♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 間仕切りして3LDK→4LDKに変更可能）

建物面積
89.84㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
1号棟間取り。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 大賀薬局 小戸店 400m
  • マリノアシティ福岡 660m
  • フードウェイ 小戸店 750m
  • ファミリーマート 福岡小戸四丁目店 930m
  • セブン-イレブン 福岡小戸4丁目店 1010m
  • ファミリーマート 福岡姪の浜三丁目店 1150m
  • ホームセンターグッデイ 姪浜店 1340m

周辺情報

学校

  • 姪北小学校(1,200m)
  • 姪浜中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(930m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • マリノアシティ福岡(660m)

周辺地図

福岡県福岡市西区小戸1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姪浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境がいい。スーパー、コンビニ、病院、役所があるので近場で用事をすませることが出来る。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで、交通の便が良い、文化施設が近い、各種類の店舗がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいた地域に比べ、海が綺麗。買い物の利便性が格段に上がった。強いて難点をあげればおいしく気軽に入れる焼き鳥屋がない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

下山門

  • いいね度：5点中4点の評価

    ドラッグストアやスーパーもあり、病院や歯医者も充実、少し距離はあるが駅もあり中心街にアクセスしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    天神や博多などと比べれば都会的ではないが、生活に必要な買い物などしやすく、都心にも出やすい所が良いと思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤、買い物、自然環境、治安などどれもほどよく、生活のバランスが取れている。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,598万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 間仕切りして3LDK→4LDKに変更可能）
建物面積89.84㎡
土地面積91.58㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

福岡県福岡市西区小戸1丁目

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩18分
  • JR筑肥線 下山門駅 徒歩25分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率161%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年1月末日まで） 来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。 ・そのローンは本当にお得ですか？他社と比較しお得をサポート！ ・価格や諸費用等のお悩みもご相談に乗ります ・当日や夜間もご案内可能！お仕事帰りにご内覧出来ます ・お客様のペースに合わせてしっかりサポート！ハウスドゥ博多の森にお任せください

建築確認番号第KJH25-01385-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0148065-0003298
自社管理番号4548703

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社

福岡県糟屋郡志免町南里１丁目12-20
交通
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号福岡県知事(14)第003825号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,598万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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