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新築一戸建て新築戸建　南区皿山1丁目1期4LDK / 5,288万円

  • 完成イメージです♪2026年4月完成予定

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1日前 価格更新

5,288万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/113.32㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩38分

  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 3.4km
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問合せ先：ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社

会社情報

ポイント

◎床暖房！◎LDK広々24帖にWIC有♪◎2台並列駐車可！お庭付き

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 24帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 3.9帖(2階)）

建物面積
113.32㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
◎床暖房！◎LDK広々24帖にWIC有♪◎2台並列駐車可！お庭付き
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内観外観

内観・外観画像

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • にしてつストア レガネット 南長住 500m
  • ローソンポプラ 皿山店 550m
  • 福岡皿山郵便局 580m
  • セブン-イレブン 福岡中尾3丁目店 590m
  • かなざわクリニック 700m
  • サニー長住店 810m
  • 福岡銀行 長住支店 1000m
  • 桧原桜公園 1090m
  • パセオ野間大池 1160m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(500m)

その他施設

  • 公園(1,090m)
  • 銀行(1,000m)
  • 福岡皿山郵便局(580m)

周辺地図

福岡県福岡市南区皿山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    古い団地が建て替えにより、戸建て住宅地になり、若いファミリー、高所得者が増えて、街が明るくなった。小高い土地で、水害などの心配がない。最寄りのスーパーが車で5分かかるのが、少し不便。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    やりたい事等があった際に、さほど遠くまで行かなくても実践できるものが多くあり、山や海などの自然に関してもそこまでの時間をかけずに行くことも可能なので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、夜遅くまで開いているスーパーがあり、バス停やコンビニが多い (40代女性)

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大橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    周辺地域繁華街への移動が徒歩や自転車で可能。個人飲食店も多くあり都会過ぎず住み心地が良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ご近所付き合いが昭和的。家庭的な定食屋が近くにある。飲食店や鉄道の駅、バス停、都市高速のインターチェンジが近くにある。総合病院などが近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    品揃えの良いスーパー、ドラッグストア、衣料品店等日常生活に必要な店が徒歩圏内にある。内科、小児科、歯科等も近くにある。小学校、中学校も近く、バス、電車、JRの駅も近い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,288万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 24帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 3.9帖(2階)）
建物面積113.32㎡
土地面積149.77㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

福岡県福岡市南区皿山1丁目

交通
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩38分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 3.4km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 3.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年3月末日まで） 来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。 ・そのローンは本当にお得ですか？他社と比較しお得をサポート！ ・価格や諸費用等のお悩みもご相談に乗ります ・当日や夜間もご案内可能！お仕事帰りにご内覧出来ます ・お客様のペースに合わせてしっかりサポート！ハウスドゥ博多の森にお任せください

建築確認番号第R07SHC118860号
LIFULL HOME'S 物件番号0148065-0003240
自社管理番号4526086

情報公開日：2025/12/14

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社

福岡県糟屋郡志免町南里１丁目12-20
交通
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号福岡県知事(14)第003825号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,288万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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