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新築一戸建て8時間前 更新新築戸建　西区愛宕浜4丁目1期　3号棟3LDK / 4,399万円

  • 外観を拡大表示1/30

    写真右側が3号棟です。

    4,399万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/102.05㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR筑肥線 姪浜駅 徒歩20分

    • 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩29分

    問合せ先：ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◎小中学校徒歩約10分！◎広々パントリーとWIC有◎間仕切り対応可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 8.2帖(1階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 10帖(3階)）

    建物面積
    102.05㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    3号棟
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット

    室内

    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 福岡市海浜公園 海っぴビーチ 380m
    • 阿南クリニック 640m
    • ホームセンターグッデイ 姪浜店 710m
    • マリノアシティ福岡 1070m
    • ファミリーマート 福岡姪浜二丁目店 730m
    • 福岡マリナタウン郵便局 870m
    • にしてつストア レガネット姪の浜 1230m
    • 福岡市 西区役所 1880m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(730m)
    • スーパー(1,230m)

    その他施設

    • 公園(380m)
    • 阿南クリニック(640m)

    周辺地図

    福岡県福岡市西区愛宕浜4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姪浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      海も近くにあり川もそばにあり、散歩しやすくて、どちらかと言えば満足している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々なお店が近くにあって買い物がしやすく、自然も多いと思うから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物なども便利で、治安よく公園なども多く子育てがしやすあれ (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    室見

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもの通う学校の評判が良く、治安もいいため安心して子育てができる。駅からは少し離れているが、閑静な住宅街で静かに生活できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車で10分圏内で殆どの用事を済ませる事が出来る。海や山等の自然も近くで大きな公園もあり、子供にとっても楽しめる場所である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      文教地区であり子どもたちの活気が感じられる。近くに川があり子供からお年寄りまで河川敷で憩う姿がある。買い物も便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,399万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 8.2帖(1階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 10帖(3階)）
    建物面積102.05㎡
    土地面積73.05㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市西区愛宕浜4丁目

    交通
    • JR筑肥線 姪浜駅 徒歩20分
    • 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北西 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年9月末日まで） 来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。 ・そのローンは本当にお得ですか？他社と比較しお得をサポート！ ・価格や諸費用等のお悩みもご相談に乗ります ・当日や夜間もご案内可能！お仕事帰りにご内覧出来ます ・お客様のペースに合わせてしっかりサポート！ハウスドゥ博多の森にお任せください

    LIFULL HOME'S 物件番号0148065-0003199
    自社管理番号4509834

    情報公開日：2025/12/01

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/14

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社

    福岡県糟屋郡志免町南里１丁目12-20
    交通
    • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号福岡県知事(14)第003825号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,399万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社

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