新築戸建 福津市第1福間南3丁目 4号地
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新築一戸建て
1時間前 更新新築戸建 福津市第1福間南3丁目 4号地4LDK / 3,499万円
1/304号地外観写真です♪2026.3.9撮影
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 98.01㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 4号地
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- ルミエール 福津店 730m
- フレスポ 花見が丘 1090m
- ローソン 福津花見が丘一丁目店 870m
- 西日本シティ銀行 福間支店 1080m
- 千鳥ヶ池公園 1680m
- 福津市役所 1720m
周辺情報
買い物
- コンビニ(870m)
- スーパー(730m)
その他施設
- 公園(1,680m)
- 銀行(1,080m)
- フレスポ 花見が丘(1,090m)
周辺地図
福岡県福津市福間南3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
福間
いいね度：
日常の買い物や病院が徒歩で歩ける範囲に点在していて満足している (30代男性)
いいね度：
通勤にも便利だし田舎過ぎず都会過ぎない適度な感じで満足しているが、急激に人口が増えて小学校はキャパオーバーなイメージ (30代男性)
いいね度：
イオンがあり、その他のスーパーも充実している。人口が増えて、新しいまちづくりができている。海が近く、おしゃれなカフェが多い (60代女性)
千鳥
いいね度：
駅前の開発が進み、若い世帯を取り込んでいる。商業施設の誘致に成功しており、便利。 (20代男性)
いいね度：
海が近くにあり、散歩などして気分を変えられる。近くにもお店もたくさんある。もう少し綺麗な街になったらいいなと思う。 (30代女性)
いいね度：
子供づれで買い物に行きやすい。スーパーやコンビニ、ドラッグストアがたくさんあって、お店を選び放題。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,499万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.01㎡ |
| 土地面積 | 178.02㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 福岡県福津市福間南3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 6.6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年9月末日まで） 来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。 ・そのローンは本当にお得ですか？他社と比較しお得をサポート！ ・価格や諸費用等のお悩みもご相談に乗ります ・当日や夜間もご案内可能！お仕事帰りにご内覧出来ます ・お客様のペースに合わせてしっかりサポート！ハウスドゥ博多の森にお任せください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148065-0002992 |
| 自社管理番号 | 4404817 |
情報公開日：2025/09/08
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/07
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- 住所
- 福岡県福津市津屋崎８-３番
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会社情報
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(14)第003825号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4号地
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 4号地
2/7
- リビング/ダイニング
- リビング
3/7
- 洋室
- 洋室
4/7
- 洋室
- 洋室
5/7
- 洋室
- 洋室
6/7
- 洋室
- 洋室
7/7
- 玄関
- 玄関
外観
1/5
- 外観
- 4号地外観写真です♪2026.3.9撮影
2/5
- 外観
- 外観写真
3/5
- 外観
- 前面道路含む現地写真
4/5
- 外観
- 前面道路含む現地写真
5/5
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/10
- キッチン
- キッチン
2/10
- キッチン
- キッチン
3/10
- キッチン
- キッチン
4/10
- 浴室
- 浴室
5/10
- トイレ
- トイレ
6/10
- 洗面
- 洗面所
7/10
- 設備
- 室内設備
8/10
- 設備
- 室内設備
9/10
- 設備
- 室内設備
10/10
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/6
- 周辺
- ルミエール 福津店 730m
2/6
- 周辺
- フレスポ 花見が丘 1090m
3/6
- 周辺
- ローソン 福津花見が丘一丁目店 870m
4/6
- 周辺
- 西日本シティ銀行 福間支店 1080m
5/6
- 周辺
- 千鳥ヶ池公園 1680m
6/6
- 周辺
- 福津市役所 1720m
その他
1/1
- その他
- 全体区画図