熊谷市別府1期 リガーレII 新築戸建 全2区画 2号棟
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新築一戸建て
9時間前 更新熊谷市別府1期 リガーレII 新築戸建 全2区画 2号棟4LDK / 3,348万円
1/23間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 10帖(2階)）
- 建物面積
- 104.69㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】深谷市立幡羅幼稚園まで1520ｍ
- 【幼稚園】篭原若竹幼稚園まで1893ｍ
- 【保育園】あかね保育室まで1406ｍ
- 【保育園】ことぶきイーサイト保育園まで1534ｍ
- 【小学校】熊谷市立 別府小学校まで1327ｍ
- 【中学校】熊谷市立 別府中学校まで272ｍ
- 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー カインズ熊谷籠原店まで1246ｍ
- 【弁当】ほっともっと 熊谷新堀店まで853ｍ
- 【公園】熊谷 別府第1公園まで69ｍ
- 【公園】熊谷 花菖公園まで389ｍ
- 【スーパー】フレッセイ 篭原店まで171ｍ
- 【スーパー】ベルク 玉井店まで1024ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東方店まで850ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊谷別府中央通り店まで1021ｍ
- 【ホームセンター】カインズ 熊谷籠原店まで842ｍ
- 【生活雑貨店】ダイソー フォリオ篭原店まで171ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア 熊谷籠原店まで682ｍ
- 【クリニック】秋浜医院まで552ｍ
- 【クリニック】しがらき医院まで676ｍ
- 【駅】JR高崎線 籠原駅まで1547ｍ
周辺情報
学校
- 熊谷市立 別府小学校(1,327m)
- 熊谷市立 別府中学校(272m)
買い物
- コンビニ(850m)
- スーパー(171m)
- 商店街(842m)
- ドラッグストア(682m)
その他施設
- 公園(69m)
- 深谷市立幡羅幼稚園(1,520m)
周辺地図
埼玉県熊谷市別府2丁目156
ハザード情報
周辺駅の口コミ
籠原
いいね度：
田舎で田んぼがあり田植え稲刈り麦まき麦刈りと春と秋がある暑いので有名だし凍りつく位底冷えする桜もさくし野菜も作れる時には雪降るし四季がわかります (60代男性)
いいね度：
自然もあるし、適度に色んなお店もあって、観光地にもなりそうだし、不便さはない。しいてゆうなら、イオンができてほしい (30代女性)
いいね度：
車があれば困らないが、今後子供が電車で通学するようになったとしたら、都内などに出るには遠い。駅までも、公共のバスがないため、車での送迎か、自転車で行くことが必要。 (30代女性)
大麻生
いいね度：
買い物や通勤、駐車場、病院などの必要最低限な施設があり、治安も悪くないから (50代男性)
いいね度：
全て満たされているわけではないが、概ね住むには困らない点で満足している。 (50代男性)
いいね度：
買い物も便利で、何より自然災害がほとんどない、水害もないし、土砂の心配もない、台風の被害もほとんどなくて、安心で静かなところ。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,348万円 支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 10帖(2階)） |
| 建物面積 | 104.69㎡（壁心） |
| 土地面積 | 155.93㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県熊谷市別府2丁目156 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 【弊社では以下の5つのことをお客様にお約束いたします】 1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。 2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業はいたしません。 3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。 4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。） 5.お客様の個人情報は細心の注意を払って取り扱います。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建03355号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148004-0003032 |
| 自社管理番号 | 67935 |
情報公開日：2026/07/19
最新情報提供日：2026/07/20
情報有効期限：2026/08/03
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社DAIKICHI不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第024864号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,348万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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周辺環境
1/20
- 周辺
- 【幼稚園】深谷市立幡羅幼稚園まで1520ｍ
2/20
- 周辺
- 【幼稚園】篭原若竹幼稚園まで1893ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】あかね保育室まで1406ｍ
4/20
- 周辺
- 【保育園】ことぶきイーサイト保育園まで1534ｍ
5/20
- 周辺
- 【小学校】熊谷市立 別府小学校まで1327ｍ
6/20
- 周辺
- 【中学校】熊谷市立 別府中学校まで272ｍ
7/20
- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー カインズ熊谷籠原店まで1246ｍ
8/20
- 周辺
- 【弁当】ほっともっと 熊谷新堀店まで853ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】熊谷 別府第1公園まで69ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】熊谷 花菖公園まで389ｍ
11/20
- 周辺
- 【スーパー】フレッセイ 篭原店まで171ｍ
12/20
- 周辺
- 【スーパー】ベルク 玉井店まで1024ｍ
13/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東方店まで850ｍ
14/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊谷別府中央通り店まで1021ｍ
15/20
- 周辺
- 【ホームセンター】カインズ 熊谷籠原店まで842ｍ
16/20
- 周辺
- 【生活雑貨店】ダイソー フォリオ篭原店まで171ｍ
17/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア 熊谷籠原店まで682ｍ
18/20
- 周辺
- 【クリニック】秋浜医院まで552ｍ
19/20
- 周辺
- 【クリニック】しがらき医院まで676ｍ
20/20
- 周辺
- 【駅】JR高崎線 籠原駅まで1547ｍ
その他
1/2
- その他
- 完成予想図（外観）
2/2
- その他
- 区画図