メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て福岡市早良区次郎丸四丁目　新築戸建3号棟4LDK / 4,498万円

  • 現地（2026年3月）撮影

4,498万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：93.85㎡土地面積：133.3㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年数
2026年6月(新築)
交通

福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩9分

  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩25分
所在地
福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目
土地権利所有権

問合せ先：明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

◆地下鉄七隈線「次郎丸」駅徒歩9分の新築戸建 ◆駐車3台可（車種による）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）

建物面積
93.85㎡
駐車場
空有 無料
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 福岡市地下鉄七隈線次郎丸駅まで徒歩約9分（約670m）
  • マックスバリュ次郎丸店まで徒歩約2分（約140m）
  • セブンイレブン福岡次郎丸4丁目店まで徒歩約1分（約80m）
  • トライアル田村店まで徒歩約5分（約340m）
  • 福岡市立田隈中学校まで徒歩約17分（約1330m）
  • 福岡市立田村小学校まで徒歩約9分（約690m）

周辺情報

学校

  • 田村小学校(690m)
  • 田隈中学校(1,330m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(140m)

周辺地図

福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

次郎丸

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利で子育てがしやすい。駅にも歩いて10分足らずでいけて交通のべんがよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山にも海にも近いし、野球観戦が好きなので、ヤフオクドームにすぐ行けることが一番満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活していく上で必要なものはほとんど近場で揃うので住みやすい。子どもを連れていても声を掛けてくれる人も多い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

賀茂

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近く、歩いて3分程度に、コンビニがあればいいのですが、歩いて15分なので。。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いわりには、市内繁華街への交通の便が良い。住人は、おしゃれで上品な雰囲気ではないが、気さくで親切な人が多い。地域の小中学校の成績や雰囲気がもっと良くなれば言うこと無し。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市民会館も出来る予定で、わざわざ車で行く必要がなくなる。ちょっと前には、業務スーパーも近くに出来て、助かる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,498万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）
建物面積93.85㎡
土地面積133.3㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩25分
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 6.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 上旬
取引態様仲介
備考

◆地下鉄七隈線「次郎丸」駅徒歩9分の新築戸建 ◆駐車3台可（車種による） ◆2026年6月完成予定 ◆現地確認・同仕様物件のご案内可能です ◆お気軽にお問い合わせください 〜life　information〜 ・セブンイレブン福岡次郎丸4丁目店まで徒歩約2分（約80ｍ） ・マックスバリュ次郎丸店まで徒歩約2分（約140ｍ） ・トライアル田村店まで徒歩約5分（約340ｍ） ・地下鉄七隈線まで徒歩約9分（670ｍ） ・田村小学校まで徒歩約9分（約690ｍ） ・田隈中学校まで徒歩約17分（約1330ｍ）

建築確認番号第KJH25-03054-1
LIFULL HOME'S 物件番号0147887-0000282
自社管理番号FU-260301-04

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/20

条件が似ている物件

「福岡市早良区」周辺・「価格4,498万円」前後の物件

福岡県福岡市早良区干隈4丁目
福岡県福岡市早良区干隈4丁目
新築戸建て

建物面積がより広い

4,780万円

3LDK～4LDK/102.47㎡

住所
福岡県福岡市早良区干隈4丁目
交通
福岡市地下鉄七隈線 野芥駅駅 徒歩16分
築年数
築0年
福岡県福岡市早良区梅林７丁目
福岡県福岡市早良区梅林７丁目
新築戸建て

価格がより安い

3,488万円

3LDK、4LDK/76.14㎡

住所
福岡県福岡市早良区梅林７丁目
交通
福岡市地下鉄七隈線 梅林駅駅 徒歩12分
築年数
築0年
福岡県福岡市早良区重留２丁目
福岡県福岡市早良区重留２丁目
新築戸建て

価格がより安い

3,698万円

4SLDK/115.6㎡

住所
福岡県福岡市早良区重留２丁目
交通
福岡市地下鉄七隈線 野芥駅駅 徒歩23分
築年数
築1年
福岡県福岡市早良区賀茂4
福岡県福岡市早良区賀茂4
土地

価格がより安い

3,130万円

住所
福岡県福岡市早良区賀茂4
交通
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅駅 徒歩9分
福岡県福岡市早良区飯倉３丁目
福岡県福岡市早良区飯倉３丁目
新築戸建て

価格がより安い

3,980万円

3LDK・3LDK+S/79.38㎡

住所
福岡県福岡市早良区飯倉３丁目
交通
福岡市地下鉄七隈線 金山駅駅 徒歩24分
築年数
築1年
福岡県福岡市早良区野芥6丁目
福岡県福岡市早良区野芥6丁目
新築戸建て

価格がより安い

4,200万円

2LDK/81.97㎡

住所
福岡県福岡市早良区野芥6丁目
交通
福岡市地下鉄七隈線 野芥駅駅 徒歩22分
築年数
築2年
福岡県福岡市早良区飯倉４丁目
福岡県福岡市早良区飯倉４丁目
新築戸建て

価格がより安い

4,298万円

3LDK/92.34㎡

住所
福岡県福岡市早良区飯倉４丁目
交通
福岡市地下鉄七隈線 野芥駅駅 徒歩22分
築年数
築1年
ガーデンヒルズ内野5
ガーデンヒルズ内野5
新築戸建て

価格がより安い

3,280万円

4LDK/104.32㎡

住所
福岡県福岡市早良区内野6丁目
交通
福岡市地下鉄七隈線 野芥駅駅 6.1km
築年数
築1年
福岡県福岡市早良区重留5丁目2-6
福岡県福岡市早良区重留5丁目2-6
土地

価格がより安い

1,695万円

住所
福岡県福岡市早良区重留5丁目2-6
築年数
築1年
福岡県福岡市早良区次郎丸４丁目
福岡県福岡市早良区次郎丸４丁目
新築戸建て

価格がより安い

4,398万円

4LDK/89.42㎡

住所
福岡県福岡市早良区次郎丸４丁目
交通
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅駅 徒歩11分
築年数
築0年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,498万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
5社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番