新築戸建 根城ヒルズ
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新築一戸建て新築戸建 根城ヒルズ4LDK / 2,730万円
1/30現地(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎ご内覧をご希望の際は、ハウスドゥ 八戸市庁前までお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
- 建物面積
- 103.78㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ◎本日案内可能◎
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- プロパンガス
- 浄化槽
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 八戸市立根城小学校 840m
- 八戸市立根城中学校 1080m
- ほりべ歯科クリニック 430m
- ファミリーマート 八戸根城二丁目店 440m
- ゲオ 八戸根城店 470m
- 青森みちのく銀行 根城支店 520m
- ハッピー・ドラッグ 八戸根城店 590m
- すき家 八戸南店 660m
- 藤子公園 780m
- ユニバース 根城店 830m
周辺情報
学校
- 八戸市立根城小学校(840m)
- 八戸市立根城中学校(1,080m)
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(830m)
- ドラッグストア(590m)
その他施設
- 公園(780m)
- 銀行(520m)
- ほりべ歯科クリニック(430m)
周辺地図
青森県八戸市大字沢里字一盃森
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,730万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 103.78㎡ |
| 土地面積 | 187.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 青森県八戸市大字沢里字一盃森 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147884-0000500 |
| 自社管理番号 | 4505650 |
情報公開日：2026/06/01
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/08
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,730万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 住所
- 青森県八戸市大字尻内町字上谷地
- 交通
- JR東北新幹線 八戸駅 徒歩12分
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会社情報
ハウスドゥ 八戸市庁前 株式会社といず不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 |
| 免許番号 | 青森県知事(03)第003406号 |
優良店認定について
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お問合せ先
ハウスドゥ 八戸市庁前 株式会社といず不動産
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日
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- 2
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ◎本日案内可能◎
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎LDKはゆとりの16.6帖。大きなソファを置いても余裕があります。家族みんなで過ごせる、ゆとりの団らん空間です。
2/11
- リビング/ダイニング
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎大きな窓から自然光が差し込む明るいリビング。家族が集まる場所にふさわしい、開放感あふれる心地よい空間です。
3/11
- 洋室
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎屋根の形状を活かした「勾配天井」が、実際の帖数以上の広がりを感じさせてくれる開放的な洋室。木の温もりあふれる梁が、お洒落なアクセントになっています
4/11
- 洋室
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎2階主寝室は、ゆとりの8帖空間。大きな家具を置いても圧迫感がありません。
5/11
- 洋室
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎アクセントクロスが映える、爽やかな6.5帖の洋室。勾配天井による縦の広がりが、帖数以上のゆとりと開放感を演出します。
6/11
- 洋室
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎ベッドとデスクを置いても十分なスペースがあり、ライフスタイルに合わせて家具配置も自由自在です。
7/11
- 洋室
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎二面に窓を配した、光と風が通り抜ける心地よい5.5帖。日中は照明要らずの明るさです♪
8/11
- 洋室
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎遊び心のあるアクセントクロスが、お部屋に彩りをプラス。お子様部屋としてはもちろん、お気に入りの家具を置いて趣味の部屋にしてもいいですね。
9/11
- 和室
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎LDKと隣接する6帖の和室。引き戸を開放すれば、計22.6帖の大空間に！親戚が集まる際や、お子様の遊び場としても最適です。
10/11
- 和室
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎室内物干しユニット 「ホシ姫サマ」設置済。雨の日でも、和室を広々としたランドリースペースとして有効活用できます。
11/11
- 玄関
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎たっぷりしまえる大型のシューズボックスを備えた玄関。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見付きです。
外観
1/1
- 外観
- 現地(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎ご内覧をご希望の際は、ハウスドゥ 八戸市庁前までお気軽にお問い合わせくださいませ♪
設備
1/7
- キッチン
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎お手入れラクラクなIHクッキングヒーターを採用。火を使わないので、お子様とのお料理も安心です。
2/7
- 浴室
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎一日の疲れを癒やす、広々とした1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと寛げる浴槽で、バスタイムをお楽しみいただけます。
3/7
- トイレ
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎トイレは1階・2階の各階に設置。家族が重なる忙しい朝の時間帯もスムーズに、ストレスなく過ごせます。
4/7
- 洗面
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎三面鏡タイプの洗面化粧台を採用。鏡裏の収納に加え、壁面の飾り棚が、散らかりがちな洗面周りを美しく整えてくれます。
5/7
- 収納
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎リビングや洗面所からもアクセスしやすい「廊下収納」。家族みんなが使うものをここに集約すれば、探す手間が省けて家事効率もアップします。
6/7
- 収納
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎「掛ける・置く・しまう」がこの一か所で完結。引出し収納も備わっているので、Ｔシャツや小物類も迷子にならず、常にスッキリとした状態をキープできます。
7/7
- 収納
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎奥行きを活かした大容量の収納スペース。来客用の布団や季節外れの毛布、扇風機などの家電もまとめて収まる、頼もしいサイズ感です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 八戸市立根城小学校 840m
2/10
- 周辺
- 八戸市立根城中学校 1080m
3/10
- 周辺
- ほりべ歯科クリニック 430m
4/10
- 周辺
- ファミリーマート 八戸根城二丁目店 440m
5/10
- 周辺
- ゲオ 八戸根城店 470m
6/10
- 周辺
- 青森みちのく銀行 根城支店 520m
7/10
- 周辺
- ハッピー・ドラッグ 八戸根城店 590m
8/10
- 周辺
- すき家 八戸南店 660m
9/10
- 周辺
- 藤子公園 780m
10/10
- 周辺
- ユニバース 根城店 830m