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新築一戸建て7時間前 更新葛飾区西水元2丁目　全1棟4LDK / 5,190万円

  • 外観を拡大表示1/28

    お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らし。

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    本日 公開

    5,190万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.39㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR常磐線 金町駅 バス18分 西水元二丁目下車 徒歩2分

    • JR常磐線 亀有駅 3.1km
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    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス松戸

    会社情報

    ポイント

    担当のハセガワです。葛飾区西水元に誕生する、長期優良住宅のデザイン邸宅。角地ならではの開放感に加え、駐車スペースは2台分を確保。家族それぞれの時間も大切にできる、ゆとりの4LDKです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    94.39㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで
    • 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
    • ライフ 水元店　まで約570m
    • リブレ京成水元店まで約730m
    • クリエイトS・D1葛飾西水元店　まで約280m
    • セブンイレブン葛飾西水元2丁目店　まで約225m
    • ファミリーマート　西水元5丁目店まで約323m
    • 幸田保育園　まで約190m
    • 水元やちよ幼稚園　まで約750m
    • 幸田小学校　まで約670m
    • 葛美中学校　まで約630m

    周辺情報

    学校

    • 幸田小学校　(670m)
    • 葛美中学校　(630m)

    買い物

    • コンビニ(225m)
    • スーパー(570m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都葛飾区西水元2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は特別に充実している訳ではないですけど散歩や夕食の買い物とかゆっくり歩くのはいい環境です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品や日用品を購入できる店が多いので、生活するのに便利だから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近ではないけれど都内で公園も多く学校も近く子育てしやすいから (20代女性)

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    亀有

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京23区内ではあるが、ゴミゴミしておらず、住みやすいため。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコミュニティバスが通っているが本数も少なく、金額がほかの地域よりも高い。お年寄りが多く利用するためいつも満席で、小さな子供を連れて乗車しにくい。土、日は本数も減って益々不便です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      乗換の面倒さはあるが、家賃が安く住みやすいので気に入っている。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,190万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積94.39㎡
    土地面積101.99㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2027年3月（新築）

    所在地

    東京都葛飾区西水元2丁目

    交通
    • JR常磐線 金町駅 バス18分 西水元二丁目下車 徒歩2分
    • JR常磐線 亀有駅 3.1km
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 5m 公道 ) ( 西 5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件手付金保証あり
    備考

    光と風が心地よく通り抜ける、角地の特等席 駐車2台×長期優良住宅 ◆角地の開放感 光と風を感じる心地よい住環境 ◆駐車2台可能 ご夫婦での所有や来客時にも便利 ◆長期優良住宅 長く安心して暮らすための住まい ◆LDK＋続き間 家族の成長に合わせて使える柔軟な空間 ◆2階3部屋の4LDK 家族それぞれのプライベートを確保 ◆水回り集中動線 家事効率に配慮した暮らしやすい間取り 葛飾水元付近土地区画整理事業 　宅地造成等工事規制区域　　 ■建ぺい率：角地緩和

    建築確認番号第HPA-26-11352-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147876-0009869
    自社管理番号16323

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス松戸

    千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F
    交通
    • JR常磐線 松戸駅 徒歩3分
    • 京成松戸線 松戸駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号千葉県知事(01)第018188号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,190万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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