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新築一戸建て10時間前 更新葛飾区南水元4丁目(全2棟)　A号棟3SLDK / 6,290万円

  • 外観を拡大表示1/30

    街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇む邸宅を建築いたします。住まいへの拘りは環境からも。

    電話する無料

    1日前 公開

    6,290万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/118.4㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR常磐線 金町駅 徒歩18分

    • 京成金町線 京成金町駅 徒歩20分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス松戸

    会社情報

    ポイント

    担当のコタニです。水回り集約で家事らくらく！2階LDK南向きで陽当り良好！インナーガレージ付き！ZEH水準で税制優遇！本日ご相談できます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    118.4㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 低炭素住宅
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • みんなが街探しのポイントにしているのは何。　第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。
    • 帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。
    • 些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
    • 花の木小学校まで約650m
    • 水元中学校まで約570m
    • 小合保育園まで約450m
    • 東江幼稚園まで約590m
    • 東水元みどり公園まで約140m
    • ミニストップ南水元4丁目店まで約120m
    • ビックエー南水元4丁目店まで約240m
    • まいばすけっと東金町2丁目店まで約400m
    • ドラッグぱぱす東金町店まで約700m

    周辺情報

    学校

    • 花の木小学校(650m)
    • 水元中学校(570m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 公園(140m)

    周辺地図

    東京都葛飾区南水元4丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金町

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しいお店が多く、外食には困らない。家賃が比較的安い。24時間営業のスーパーが便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーがたくさんあるので食料品の買い物は便利。100円ショップも多い。木々が多いので春は桜がキレイ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく便利だが、人口が増えてきてややごみごみしている点。駅の混雑が解消される気配がない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京成金町

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に不自由することはなく、観光地レベルのスポットも徒歩圏内にあるので満足感があります。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      他に住みやすい場所があると思い他県にも住んでみたけど今の駅が住みやすくて戻ってきた。他県だと子供の大学や就職も通うのに時間がかかってしまい諦めたりとかだけど今の駅なら、簡単に都心に出れるので幅も広がる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      平坦で移動が楽。道が多く車を避けて移動しやすい。道が碁盤の目の条で街がキレイ。羽田と成田に行きやすい。水路に転落する危険皆無。区立の大きな図書館がある。江戸川や水元公園がありのんびりできる。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,290万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3SLDK
    建物面積118.4㎡
    土地面積70.67㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    東京都葛飾区南水元4丁目

    交通
    • JR常磐線 金町駅 徒歩18分
    • 京成金町線 京成金町駅 徒歩20分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 南 7m 公道 ) ( 北 4.2m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    23.58㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 上旬
    取引態様仲介
    その他条件手付金保証あり
    備考

    【2階LDK南向きで陽当り良好！ZEH水準で税制優遇！本日ご相談できます】 第2種高度地区、準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法

    建築確認番号第HPA-26-07651-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147876-0009549
    自社管理番号15844

    情報公開日：2026/09/28（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス松戸

    千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F
    交通
    • JR常磐線 松戸駅 徒歩3分
    • 京成松戸線 松戸駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号千葉県知事(01)第018188号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,290万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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