船橋市小室町 全1棟
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新築一戸建て
6時間前 更新船橋市小室町 全1棟4LDK / 3,990万円
1/29部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
本日 公開
3,990万円
4LDK/98.32㎡
北総鉄道 小室駅 徒歩15分
- 北総鉄道 白井駅 徒歩33分
問合せ先：株式会社東宝ハウス松戸
ポイント
お客様目線での『お住まい探し』をモットーに仕事をしています！フットワークの良さも活かして細やかなサービスをお届けします！本日ご案内可能です♪お気軽にお問い合わせ下さい！ ⇒FD:0120-250104
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98.32㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 全居室収納付きで、お部屋をすっきりと整理整頓できます！家族それぞれのお荷物や季節のもの等、たっぷり収納可能！収納が充実しているので、タンス設置等の無駄なスペースを省けお部屋を広々とご利用できます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- デザイナーズ
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 船橋市立小室小学校 まで約434m
- 船橋市立小室中学校 まで約338m
- 小室保育園 まで約1128m
- まこと南山幼稚園 まで約2361m
- サンドラッグ まで約1764m
- ファミリーマート まで約859m
- セブンイレブン まで約995m
- 北総白井病院 まで約1125m
- DCM まで約2510m
周辺情報
学校
- 船橋市立小室小学校 (434m)
- 船橋市立小室中学校 (338m)
買い物
- コンビニ(859m)
- ドラッグストア(1,764m)
その他施設
- 総合病院(1,125m)
周辺地図
千葉県船橋市小室町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小室
いいね度：
子供にとっては自然豊かで公園も近くに数件あり、車も都会に比べたら少ないので安心して遊べる学べる場所ではあるが、近くに買い物をするところがないので車で10分ぐらい行かないといけないので。 (40代女性)
いいね度：
電車での移動の場合、都内まで高額となるが、電車もすいており山手線まで３０分程度で向かえることの利便性と、道路の整備がすすみ、成田空港までも車で４０分程度であること。また、街全体が新しいこと。 (50代男性)
いいね度：
自然豊かな住環境です。ホームセンターがあり、便利です。交通費が高いのが困ります。 (50代女性)
白井
いいね度：
学校関係、地域の繋がり、駅にも近いし買い物もしやすい、車の移動もしやすい。ただ、北総線の運賃か、高過ぎる。 (60代男性)
いいね度：
自然豊かな住環境です。ホームセンターがあり、便利です。交通費が高いのが困ります。 (50代女性)
いいね度：
私が住んでいる所から駅が近く、途中に公園やコンビニもあります。桜並木やこれから紫陽花がきれいに咲く場所もあり自然に恵まれていて、治安もいい所です。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.32㎡ |
| 土地面積 | 198.21㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 千葉県船橋市小室町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 8.9m 公道 ) ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | 〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇 法第22条区域 第1種高度地区 建ぺい率：角地緩和 高さ10m 日影規制有 宅地造成等工事規制区域 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05398-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147876-0009100 |
| 自社管理番号 | 15146 |
情報公開日：2026/07/23
最新情報提供日：2026/07/23
情報有効期限：2026/08/04
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- 交通
- 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 バス9分「高野台さざんか公園」バス停 徒歩3分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社東宝ハウス松戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018188号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス松戸
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室収納付きで、お部屋をすっきりと整理整頓できます！家族それぞれのお荷物や季節のもの等、たっぷり収納可能！収納が充実しているので、タンス設置等の無駄なスペースを省けお部屋を広々とご利用できます。
外観
1/6
- 外観
- 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
2/6
- 外観
- おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
3/6
- 外観
- 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
4/6
- 外観
- 時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
5/6
- 外観
- 周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
6/6
- 外観
- ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 船橋市立小室小学校 まで約434m
2/9
- 周辺
- 船橋市立小室中学校 まで約338m
3/9
- 周辺
- 小室保育園 まで約1128m
4/9
- 周辺
- まこと南山幼稚園 まで約2361m
5/9
- 周辺
- サンドラッグ まで約1764m
6/9
- 周辺
- ファミリーマート まで約859m
7/9
- 周辺
- セブンイレブン まで約995m
8/9
- 周辺
- 北総白井病院 まで約1125m
9/9
- 周辺
- DCM まで約2510m
その他
1/13
- その他
- 区画図
2/13
- その他
- オシャレの言葉が似あう、デザイナーズ住宅の名に相応しいお家！つい自慢したくなるほどです！
3/13
- その他
- 近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利です
4/13
- その他
- クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
5/13
- その他
- 1坪以上の浴室です。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わります。
6/13
- その他
- 家の荷重を底板全体で受け止め面で支えることで耐震性の向上、地盤からの湿気やシロアリ被を被害を防ぎます。
7/13
- その他
- キッチン下部に設けた床下収納は、缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとしての他、卓上プレートや季節家電などの物を仕舞うことが出来る便利な収納。
8/13
- その他
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
9/13
- その他
- 開放感があり部屋の様子が安心して見渡すことができ、家族と楽しくコミュニケーションを取りながら調理ができます。
10/13
- その他
- 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
11/13
- その他
- 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
12/13
- その他
- リビング、玄関、廊下、トイレ、洗面脱衣室等の共用スペースの照明は、LED照明を標準採用。白熱灯や蛍光灯と比較し長寿命で省エネです。
13/13
- その他
- 従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと