我孫子市湖北台1丁目 全2棟 A号棟
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新築一戸建て
1時間前 更新我孫子市湖北台1丁目 全2棟 A号棟4LDK / 3,290万円
1/30おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
1日前 公開
3,290万円
4LDK/99.77㎡
JR成田線 湖北駅 徒歩6分
- JR成田線 新木駅 徒歩37分
問合せ先：株式会社東宝ハウス松戸
ポイント
担当のコタニです。南西側に広いお庭あり！前面6ｍ道路・全棟駐車2台可・駅徒歩6分！長期優良住宅にて税制優遇！本日ご相談できます！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99.77㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取り
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
- 時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
- TAIRAYA湖北店
- わかくさこども園
- カスミ湖北店
- ファミリーマート我孫子湖北台三丁目店
- ユニディ我孫子店
- 慈鉱保育園
- 湖北台中学校
- 湖北台東小学校
- 湖北駅
周辺地図
千葉県我孫子市湖北台1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
湖北
いいね度：
都内にアクセスしやすく、自然も近くにありのんびりと過ごせるので生活しやすいと思います (50代女性)
いいね度：
歩いていける距離にショッピングモールなどはないが、車で30 分で行ける距離や一駅先にはあり買い物にも困らない。基本的に静かで公園や病院も多く、自転車圏内でスーパーも数件あり、過ごしやすいと思う。 (40代女性)
いいね度：
自然環境が良く、住宅地は静かでペットと一緒に生活しやすい。自家用車があれば、近郊の商業施設までアクセスしやすく、不都合がない。高台の家なので、水害を回避しやすい。 (50代男性)
新木
いいね度：
ご近所さんが特にうるさい人が少なく穏やかな方が多い事。買い物は車が必須だが静かでいい。 (50代女性)
いいね度：
学校や子育て支援センターなどが近くにあり子育てしやすい環境。待機児童も0である (40代女性)
いいね度：
静かな街で目立った事故や事件もなく治安も良いと思うから。スーパーの数も多く、欲しいと思ったものは徒歩圏内ですぐに購入できるところも満足しています (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,290万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.77㎡ |
| 土地面積 | 135.41㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 千葉県我孫子市湖北台1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり、テレワーク向け |
| 備考 | 【全棟駐車2台可・駅徒歩6分！長期優良住宅にて税制優遇！本日ご相談可！】 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-06677-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147876-0008966 |
| 自社管理番号 | 14770 |
情報公開日：2026/07/07
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/20
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社東宝ハウス松戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018188号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,290万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス松戸
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
外観
1/9
- 外観
- おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
2/9
- 外観
- 街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇みます。
3/9
- 外観
- 陽光に愛され、家族に包まれた本邸宅は、どんなに月日が経っても【オンリーワン】に輝き続けます。
4/9
- 外観
- 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
5/9
- 外観
- 家はただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために・・
6/9
- 外観
- 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
7/9
- 外観
- ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
8/9
- 外観
- 閑静な住宅地に佇む「住まい」は季節・気候・時代の背景に捉われない珠玉の『空間」を実現しました。
9/9
- 外観
- 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
設備
1/2
- 設備
- 新耐震基準を満たしている物件は震度6強の地震がきても倒壊する可能性が低く安心して住むことができます。
2/2
- 設備
- 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。
周辺環境
1/11
- 周辺
- 周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
2/11
- 周辺
- 時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
3/11
- 周辺
- TAIRAYA湖北店
4/11
- 周辺
- わかくさこども園
5/11
- 周辺
- カスミ湖北店
6/11
- 周辺
- ファミリーマート我孫子湖北台三丁目店
7/11
- 周辺
- ユニディ我孫子店
8/11
- 周辺
- 慈鉱保育園
9/11
- 周辺
- 湖北台中学校
10/11
- 周辺
- 湖北台東小学校
11/11
- 周辺
- 湖北駅
その他
1/7
- その他
- 高耐久・高性能を追求するI.D.S工法は、シンプルな構造で高い強度と耐久性・断熱性を実現する工法です
2/7
- その他
- スケルトンインフィル住宅高い耐久性を誇るI.D.S工法により、約三世代にわたり住み継げる構造を実現。
3/7
- その他
- 国土交通省が定めた、第三者機関が公正に建物評価を行う信頼性の高い「住宅性能表示制度」です。
4/7
- その他
- 仕入れからアフターケアまで自社一貫で管理。各工程の連携により、良質で安価な住宅の供給を実現します。
5/7
- その他
- 長期優良住宅は金利や税制優遇、地震保険割引など経済的メリットが充実し、家計の負担も大幅に軽減します。
6/7
- その他
- カスタマーセンターはきめ細やかな定期点検・最長30年間の住まいの保証等、サポート体制を整えています。
7/7
- その他
- より良質で安価な住宅をお届けする為に、家をもつことを身近に感じられるように、挑み続けます。