市川市大和田4丁目 全1棟
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新築一戸建て市川市大和田4丁目 全1棟3LDK / 3,780万円
部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
本日 公開
3,780万円
3LDK/66.79㎡
JR総武線 本八幡駅 徒歩19分
- JR総武線 市川駅 徒歩21分
- 京成本線 菅野駅 徒歩17分
- 都営新宿線 本八幡駅 徒歩22分
- 京成本線 市川真間駅 徒歩22分
- 京成本線 京成八幡駅 徒歩23分
問合せ先：株式会社東宝ハウス松戸
ポイント
担当のユザワです。周辺には生活施設充実・3路線2駅利用可で通勤至便！駐車スペース有！本日ご相談できます！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 66.79㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取り
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
- 眺望が良い
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 外断熱
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 市川市立鶴指小学校
- 市川市立第八中学校
- 市川なないろ保育園
- 市川市立大洲幼稚園
- ビッグ・エー市川新田店
- マルエツ南八幡店
- ローソン市川新田三丁目店
- サンドラッグ市川新田店
- マツモトキヨシ市川新田店
周辺地図
千葉県市川市大和田4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
本八幡
いいね度：
買い物に困ることはないし、いろいろなお店があるので楽しい。周りもある程度の高所得層が住んでいる地域なので常識が通じる人が住んでいる気がする。 (30代男性)
いいね度：
交通の便利さと、買い物するにも、近くにスーパーもあり、住民もギスギスしていないところ。 (50代男性)
いいね度：
お店が沢山あり、なんでも買えていいが、駅から少し行くと夜はちょっと暗くて怖い (20代女性)
市川
いいね度：
近くに銀行やスーパーがあり 便利です。河川敷があり、犬の散歩に最適です。 (60代女性)
いいね度：
スーパーマーケットが数件あり買い物がしやすい、閑静な住宅地が多い。真間川に桜並木が有り遊具も置いてある。 (60代男性)
いいね度：
文化，商業，歴史，治安，自然，通勤等々総合的にみてバランスが取れている (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 66.79㎡ |
| 土地面積 | 44㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 千葉県市川市大和田4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 |
| セットバック | 11㎡ |
| 私道負担面積 | 11㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | 【3路線2駅利用可で通勤・生活至便！駐車スペース有！本日ご相談できます！】 ■建築基準法外通路(北西側4m私道) |
| 建築確認番号 | 第25UDI1C建08124号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147876-0008115 |
| 自社管理番号 | 13599 |
情報公開日：2026/03/27
最新情報提供日：2026/03/27
情報有効期限：2026/04/08
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会社情報
株式会社東宝ハウス松戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018188号 |
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス松戸
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
外観
1/11
- 外観
- 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
2/11
- 外観
- ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。
3/11
- 外観
- 太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。
4/11
- 外観
- ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
5/11
- 外観
- 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
6/11
- 外観
- 陽光に愛され、家族に包まれた本邸宅は、どんなに月日が経っても【オンリーワン】に輝き続けます。
7/11
- 外観
- 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
8/11
- 外観
- 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
9/11
- 外観
- おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
10/11
- 外観
- 些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
11/11
- 外観
- 街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇みます。
設備
1/9
- 設備
- 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
2/9
- 設備
- 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
3/9
- 設備
- 綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてれます。
4/9
- 設備
- お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。
5/9
- 設備
- 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。
6/9
- 設備
- 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。
7/9
- 設備
- 廊下収納をご用意致しました。お掃除用品や防災グッズを置いたりと、何かと便利に使えます。
8/9
- 設備
- 快適な温水洗浄便座付。手洗い一体型のトイレはスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。
9/9
- 設備
- Low-eガラスは太陽光を採り込み、冬の暖房熱を外へ逃がさず部屋のすみずみまで心地よく快適。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 市川市立鶴指小学校
2/9
- 周辺
- 市川市立第八中学校
3/9
- 周辺
- 市川なないろ保育園
4/9
- 周辺
- 市川市立大洲幼稚園
5/9
- 周辺
- ビッグ・エー市川新田店
6/9
- 周辺
- マルエツ南八幡店
7/9
- 周辺
- ローソン市川新田三丁目店
8/9
- 周辺
- サンドラッグ市川新田店
9/9
- 周辺
- マツモトキヨシ市川新田店