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新築一戸建て市川市宮久保6丁目(全2棟)　1号棟4LDK / 4,099万円

  • 単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。

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本日 公開

4,099万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.13㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

都営新宿線 本八幡駅 バス13分 貝塚入口下車 徒歩6分

  • JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩33分
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無料

問合せ先：株式会社東宝ハウス松戸

会社情報

ポイント

担当の久保(千)です。全棟パントリー＋オープンサニタリー(洗面室1．5坪)＋LDK19帖！駐車2台可！長期優良住宅にて税制優遇！本日ご相談できます！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
104.13㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場
  • デザイナーズ
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建築確認完了検査済証
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇む邸宅を建築いたします。
  • 小田山公園　
  • かいづか保育園
  • 宮久保幼稚園　
  • 宮久保小学校　
  • 下貝塚中学校
  • スーパーベルクス 市川宮久保店　
  • ファミリーマート 市川曽谷一丁目店　
  • くすりの福太郎 宮久保4丁目店　
  • 大野中央病院

周辺地図

千葉県市川市宮久保6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれたころから住んでいて、特に困ったことがないから。栄えすぎず、かといって田舎でもないちょうどいいと思う。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    良く言えば干渉されずに生活が出来るが近隣は挨拶程度のお付き合いしか出来てない (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    まず、三線「JR、都営、京成」が乗り入れしていて便利。スーパーもすごく多いので、価格競争をしてくれるので消費者はとても助かる。千葉で一番美容院が多い市だと言われていて、選び放題。 (50代女性)

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市川大野

  • いいね度：5点中4点の評価

    まわりにスーパーなど生活に必要な物はすぐに買いに行けるのですが、不便なところは道路が狭いこと、その道路も混むところ、子供の医療費がかかるところが改善されれば満足です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分が車でうごけるので、近くに色々な物が充実していなくても、不便しない。学校が近いから、子供も沢山通り安心できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ここ数年　駅近にいろいろとお店も増えてきて　買い物が楽しい。今よく利用しているのは　ダイソーとシャトレーゼです。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,099万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積104.13㎡
土地面積116㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

千葉県市川市宮久保6丁目

交通
  • 都営新宿線 本八幡駅 バス13分 貝塚入口下車 徒歩6分
  • JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩33分
総戸数2戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.5m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

17.34㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 中旬
取引態様仲介
その他条件手付金保証あり
備考

宅地造成及び特定盛土等規制法　

【LDK19帖・駐車2台可！長期優良住宅にて税制優遇！本日ご相談可！】 ※東側隣地通路あり

建築確認番号第R07SHC121827号
LIFULL HOME'S 物件番号0147876-0007705
自社管理番号12589

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス松戸

千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F
交通
  • JR常磐線 松戸駅 徒歩3分
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号千葉県知事(01)第018188号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,099万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス松戸

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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