新築 前橋市堀之下町第1 クレイドルガーデン 2号棟
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新築一戸建て
2026/07/04 更新新築 前橋市堀之下町第1 クレイドルガーデン 2号棟4LDK / 2,280万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 7.7帖(2階)）
- 建物面積
- 96.38㎡(壁心)
- 備考
- 建物面積96.38？ 全居室南向き♪各部屋収納付きで便利です！インナーバルコニーなので急な雨でもお洗濯物も安心です。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
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室内
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セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 前橋堤町店まで865ｍ
- 【スーパー】とりせんローズタウン店まで2028ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 前橋上泉町南店まで1313ｍ
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 前橋ローズタウン店まで1585ｍ
- 【駅】上泉駅まで1744ｍ
周辺情報
学校
- 前橋市立桂萱東小学校(1,147m)
買い物
- コンビニ(865m)
- スーパー(2,125m)
- ドラッグストア(1,585m)
その他施設
- 赤坂駅(1,061m)
周辺地図
群馬県前橋市堀之下町289
ハザード情報
周辺駅の口コミ
赤坂
いいね度：
公共交通機関は全く機能していないが、車があればどこにでも行けるし、買い物するところも充実している。高齢者になったときに少し不安は残る。街に活気はないし、商店街はしょぼい。 (20代女性)
いいね度：
最近、知らない人が増えてきて戸惑う面もあるが、故郷の山と昔馴染みの人との交流が少し楽しい。 (50代男性)
いいね度：
基本は自動車移動だが、私鉄の最寄り駅まで徒歩10分以内で色々暮らしやすい (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 7.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 96.38㎡（壁心） |
| 土地面積 | 223.63㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 群馬県前橋市堀之下町289 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00532号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147850-0002536 |
| 自社管理番号 | 576645 |
情報公開日：2026/05/11
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/18
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会社情報
株式会社三方舎
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 群馬県知事(02)第007408号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社三方舎
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2026年05月11日（月）～2026年11月11日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月11日（月）～2026年11月11日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 建物面積96.38？ 全居室南向き♪各部屋収納付きで便利です！インナーバルコニーなので急な雨でもお洗濯物も安心です。
外観
1/1
- 外観
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設備
1/1
- 駐車場
- 現地写真 駐車スペースは並列3台分可能です！
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 前橋堤町店まで865ｍ
2/5
- 周辺
- 【スーパー】とりせんローズタウン店まで2028ｍ
3/5
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 前橋上泉町南店まで1313ｍ
4/5
- 周辺
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 前橋ローズタウン店まで1585ｍ
5/5
- 周辺
- 【駅】上泉駅まで1744ｍ
その他
1/3
- その他
- 2号棟 区画図 東側接道幅員約4ｍ
2/3
- その他
- 現地写真 東側接道幅員約4ｍ
3/3
- その他
- ポストと一体型のTVモニターホンでセキュリティ安心！