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新築一戸建て8時間前 更新高槻市郡家新町 一戸建て2SLDK / 4,480万円

  • 周辺を拡大表示1/9

    郡家小学校[公立]の外観

    電話する無料

    本日 公開

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/97.2㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス8分 今城塚古墳前下車 徒歩8分

    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 3.1km
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    問合せ先：株式会社ウィル　高槻営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売　定休日なし■ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています 事前にご予約頂きましたら営業時間外でのご案内も対応致します。ご相談下さい。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    97.2㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    位置

    • 整形地
    • 隣家との間隔が広い

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 郡家小学校[公立]の外観
    • 第二中学校[公立]の外観
    • 郡家保育園[私立]の外観
    • みどりヶ丘病院の外観
    • 阪急オアシス(高槻川西店)の外観
    • ダイエー(摂津富田店)の外観
    • 今城塚古墳公園の外観
    • 小寺池図書館の外観
    • 芥川緑地健康づくり広場（アクトレ）の外観

    周辺情報

    学校

    • 郡家小学校(160m)
    • 第二中学校(880m)

    周辺地図

    大阪府高槻市郡家新町66

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急とJRの２つの線を使えて便利だし、買い物もすぐ近くにあるから、高齢になっても安心して暮らせそうだから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通もやや便利、自然もある、コンビニやスーパーも近い、小学校や。中学校も近い、 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニ、病院、銀行、駅、学校などが近くにあり生活する上で不便もなく快適だから。 (40代女性)

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    高槻

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大きく広い公園があり四季を感じられ子どもと自然に触れ合いながら汗をかきながら遊べる事と お年寄りの散歩コースだったりマラソンしてる人も居て個々に のびのびと 過ごせる所 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪にも京都にも近いし便利で快適な生活ができる。少し足を延ばせば琵琶湖や淡路島のような海や湖にも行けるし六甲などの自然もある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンターが近くにあって日常の買い物には不自由しないけど、小学校中学校が結構遠い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK
    建物面積97.2㎡
    土地面積73.82㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市郡家新町66

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス8分 今城塚古墳前下車 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 3.1km
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4.2m 公道 間口6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目雑種地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率174%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ■弊社の特徴について ・店舗裏手に駐車場をご用意しております。ご利用ください。 ・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム、ローンの専門担当がおりますので、何でも気軽にご相談いただけます！■ウィル不動産販売■ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能！ ・物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介ができます。お問合せください！

    建築確認番号第R08SHC107445号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147846-0001746
    自社管理番号996452R

    情報公開日：2026/09/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　高槻営業所

    大阪府高槻市紺屋町13-4
    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    久保瞳

    保有資格：宅地建物取引士

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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