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新築一戸建て11時間前 更新高槻市西冠2丁目 一戸建て3LDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/18

    物件の外観（南東側から）［2025年12月20日撮影］

    電話する無料

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.9㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩24分

    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩27分
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    問合せ先：株式会社ウィル　高槻営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売　定休日なし■ ■『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら営業時間外でのご案内も対応致します。ご相談下さい。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    91.9㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取りは延床面積91.9平米（車庫面積約13.0平米含む※概算）の3LDK。2階リビングのプラン。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 隣家との間隔が広い

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 物件の東側前面道路（北側から）［2025年12月20日撮影］
    • 若松小学校[公立]の外観
    • 城南中学校[公立]の外観
    • 春日保育所[公立]の外観
    • バロー(高槻店)の外観
    • 高槻城跡公園の外観
    • 高槻市立中央図書館の外観
    • 高槻市役所の外観
    • うえだ下田部病院の外観
    • 野見神社の外観

    周辺情報

    学校

    • 若松小学校(240m)
    • 城南中学校(480m)

    周辺地図

    大阪府高槻市西冠2丁目14

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻市

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅にも近く、電車の本数も多いので通勤などの交通の便がとても良い。スーパーも多いので買物がしやすく住みやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、買い物や外食ができるお店が十分にあって、そこそこ環境もいいので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、医療設備が整っている。高速の乗口が近く、電車の便やバスの便も良い。 (30代男性)

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    高槻

    • いいね度：5点中5点の評価

      川や山など自然が近い。阪急電車とJRの駅があり、しかも駅同士が近いく、大阪にも京都にも30分以内で行ける。車で買い物に行きやすい。小さな個人病院も救急対応の大きな病院もあり、使い分けができ、安心。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街だが、交通の便も良いし、適度に飲食店もある。こじんまりしているので、ジムやスーパーなど、すべて狭いエリアで生活できる (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都と大阪の中間地点でどちらにも行くのが便利。買い物できるところが多い。飲食店が多くて便利 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK
    建物面積91.9㎡
    土地面積56.22㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市西冠2丁目14

    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩24分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 5m 公道 間口5.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◇ 延床105.97?／2LDK＋納戸（S）で、収納や趣味空間も活用可能な間取り ◇ 木造3階建てで居住空間にゆとりがあり、車1台分の駐車スペース付き（車種制限あり） ◇ JR「摂津富田」駅徒歩19分、阪急「富田」駅徒歩23分で2沿線利用が便利な立地 ◇ 津之江小学校徒歩2分、川西中学校徒歩7分の距離で通学も安心、子育てに配慮された環境 ◇ 平坦な西向き整形地に立地し、第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住環境

    建築確認番号第R07確認建築PLN奈支0258号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147846-0001294
    自社管理番号817760R

    情報公開日：2025/09/03

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/26

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    大阪府高槻市昭和台町
    交通
    阪急京都本線「総持寺」駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 バス22分「大和」バス停 徒歩7分
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    交通
    JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 バス22分「大和」バス停 徒歩7分
    築年数
    築1年
    高槻市大和2丁目　新築戸建　1号地
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    住所
    大阪府高槻市大和2丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス22分 大和下車 徒歩7分
    築年数
    築1年
    阪急京都本線 高槻市駅 バス10分 若松町下車 徒歩6分
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    阪急京都本線 高槻市駅 バス10分 若松町下車 徒歩6分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　高槻営業所

    大阪府高槻市紺屋町13-4
    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    お問合せ先

    株式会社ウィル　高槻営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    なし

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