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新築一戸建て2日前 更新ブールガーデン平井４号地4SLDK / 3,370万円

  • 外観を拡大表示1/18

    モダンで落ち着いた雰囲気の外観に仕上げました。

    3,370万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/108.39㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR山口線 矢原駅 徒歩14分

    問合せ先：株式会社エミアス　山口支店

    会社情報

    ポイント

    新築分譲住宅【建物10年以上・土地20年・設備10年】各種保険保証付きで安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 7.8帖 和室 4.5畳）

    建物面積
    108.39㎡
    バルコニー面積
    7.45㎡
    備考
    LDKには床暖房付きで冬は足元から暖かです♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 平川(920m)
    • 平川(1,200m)

    周辺地図

    山口県山口市平井

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    矢原

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、買い物もしやすく、住みやすいと感じている。しかし、交通の便はもう少し良くなって欲しいと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎で娯楽施設や大型ショッピングモールがない。隣県の都市部まで新幹線で30分程度で移動ができるためニーズは充足できるが、近くでも開発が進むと良いと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや病院や運動できる公園が近くにあるので、健康管理がしやすいし、自然も多いので精神的にもリラックスできる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,370万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 7.8帖 和室 4.5畳）
    建物面積108.39㎡
    土地面積213.62㎡共有持分1/1
    バルコニー面積7.45㎡
    築年月

    2025年11月（新築）

    所在地

    山口県山口市平井

    交通
    • JR山口線 矢原駅 徒歩14分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m )
    セットバック無
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2025年11月 下旬
    取引態様売主
    備考

    ☆☆１階カーテン+リビングエアコン付き☆☆ 担当者おすすめポイント POINT1　ＬＤＫには床暖房付で冬は足元から暖かです。 POINT2　各部屋に収納はもちろん、トイレやニッチスペースなど収納力は十分です。 POINT3　ZEH水準住宅の高い断熱性能で冷暖房のランニングコストを抑えます。 POINT4　主寝室から出入りできる屋根付きバルコニーは急な雨も安心の洗濯スペースで水栓付でお手入れもしやすいです。 POINT5　１階には便利なファミリークローゼット付き。 POINT6　LDKは18帖以上で解放感があります。隣接和室の扉を解放すれば22帖以上の広々空間になります。 POINT7　玄関ポーチは屋根付きで雨の日も安心。 POINT8　建物10年以上、土地20年、設備10年各種保証付きで安心。 ●毎月（年12回）72,631円　ボーナス時加算0円 価格3370万円、頭金0円、借入額3370万円 年利1.075％　変動金利／返済期間50年

    建築確認番号R6建確建住セ下第0341号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147647-0000016

    情報公開日：2026/02/21

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    JR山口線「山口」駅 山口市コミュニティバス「大内南小前」バス停 徒歩2分 約150ｍ
    築年数
    築1年
    JR山口線「矢原」駅 防長交通「平川小学校前」バス停 徒歩9分
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    JR山口線「矢原」駅 防長交通「平川小学校前」バス停 徒歩9分
    築年数
    築1年
    山口県山口市大内矢田南7丁目265-16他
    山口県山口市大内矢田南7丁目265-16他
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    JR山口線「矢原」駅 中国ジェイアールバス「吉敷」バス停 徒歩7分
    築年数
    築2年
    山口県山口市小郡下郷字沢渕3187-12
    山口県山口市小郡下郷字沢渕3187-12
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    JR山口線「矢原」駅 徒歩9分
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    山口県山口市矢原字上堀河内1212番20
    交通
    JR山口線「矢原」駅 徒歩9分
    築年数
    築2年
    JR山口線「湯田温泉」駅 徒歩12分
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    土地

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    住所
    山口県山口市葵２丁目4-6
    交通
    JR山口線「湯田温泉」駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    山口県山口市宮野下317-7
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    山口県山口市宮野下317-7
    築年数
    築1年
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    住所
    山口県山口市矢原字青木面784番17他
    交通
    JR山口線「矢原」駅 徒歩10分～10分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エミアス　山口支店

    山口県山口市平井1047-10
    交通
    • JR山口線 湯田温泉駅 徒歩20分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日、第1・第3火曜日、土日を除く祝祭日　年末年始休暇：2025年12月27日〜2026年1月5日まで
    免許番号国土交通大臣(02)第009165号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,370万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社エミアス　山口支店

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    10:00 〜 18:00
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