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新築一戸建てブールガーデン平井４号地4SLDK / 3,444万円

  • モダンで落ち着いた雰囲気の外観に仕上げました。

2日前 公開

3,444万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/108.39㎡

築年数
新築
交通

JR山口線 矢原駅 徒歩14分

問合せ先：株式会社エミアス　山口支店

会社情報

ポイント

新築分譲住宅【建物10年以上・土地20年・設備10年】各種保険保証付きで安心

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 7.8帖 和室 4.5畳）

建物面積
108.39㎡
バルコニー面積
7.45㎡
備考
LDKには床暖房付きで冬は足元から暖かです♪
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 平川(920m)
  • 平川(1,200m)

周辺地図

山口県山口市平井

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

矢原

  • いいね度：5点中5点の評価

    のびのびと生活できる。他人を監視するような人間がいないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや病院や運動できる公園が近くにあるので、健康管理がしやすいし、自然も多いので精神的にもリラックスできる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、買い物もしやすく、住みやすいと感じている。しかし、交通の便はもう少し良くなって欲しいと思う。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,444万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 7.8帖 和室 4.5畳）
建物面積108.39㎡
土地面積213.62㎡共有持分1/1
バルコニー面積7.45㎡
築年月

2025年11月（新築）

所在地

山口県山口市平井

交通
  • JR山口線 矢原駅 徒歩14分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年11月 下旬
取引態様売主
備考

☆☆１階カーテン+リビングエアコン付き☆☆ 担当者おすすめポイント POINT1　ＬＤＫには床暖房付で冬は足元から暖かです。 POINT2　各部屋に収納はもちろん、トイレやニッチスペースなど収納力は十分です。 POINT3　ZEH水準住宅の高い断熱性能で冷暖房のランニングコストを抑えます。 POINT4　主寝室から出入りできる屋根付きバルコニーは急な雨も安心の洗濯スペースで水栓付でお手入れもしやすいです。 POINT5　１階には便利なファミリークローゼット付き。 POINT6　LDKは18帖以上で解放感があります。隣接和室の扉を解放すれば22帖以上の広々空間になります。 POINT7　玄関ポーチは屋根付きで雨の日も安心。 POINT8　建物10年以上、土地20年、設備10年各種保証付きで安心。 ●毎月（年12回）74,355円　ボーナス時加算0円 価格3444万円、頭金0円、借入額3450万円 年利1.075％　変動金利／返済期間50年

建築確認番号R6建確建住セ下第0341号
LIFULL HOME'S 物件番号0147647-0000016

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/02/22

情報有効期限：2026/03/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エミアス　山口支店

山口県山口市平井1047-10
交通
  • JR山口線 湯田温泉駅 徒歩20分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、第1・第3火曜日、土日を除く祝祭日　年末年始休暇：2025年12月27日〜2026年1月5日まで
免許番号国土交通大臣(02)第009165号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,444万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
水曜日、第1・第3火曜日、土日を除く祝祭日　年末年始休暇：2025年12月27日〜2026年1月5日まで

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