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新築一戸建て12時間前 更新明石市魚住町西岡5LDK / 3,999万円

  • 外観を拡大表示1/16

    【現地外観写真】　敷地面積約46.55坪。セカンドカーの所有や来客時にも対応可能な、2台分のカースペース付きです(車種による)。

    1日前 公開

    3,999万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/108.47㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩11分

    • JR山陽本線 魚住駅 徒歩17分

    問合せ先：いい不動産プラザ株式会社

    会社情報

    ポイント

    2沿線2駅利用可能◇ZEH水準の省エネ住宅◇LDKは広々約18.0帖

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    108.47㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    LDKは広々約18.0帖！WICなど収納スペースが豊富なため、住空間を有効活用できます。2階洋室4部屋は振り分けタイプで、プライベートタイムも快適に過ごせそうです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【ファミリーマート明石住吉店】　徒歩12分(約930m)。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利です。マルチコピー機なども設置されています。24時間営業。
    • 【サンディ魚住店】　徒歩7分(約490m)。営業時間は10:00～19:30。生鮮食品や加工食品などが販売されています。クレジットカードなどキャッシュレス決済が可能です。
    • 【コープ魚住】　徒歩20分(約1570m)。JR魚住駅の北口前に位置しています。1階は食料品、2階は洋服や生活用品が取り揃えられています。営業時間は、1階9:00～21:00、2階9:30～20:00
    • 【ラ・ムー明石南店】　徒歩20分(約1570m)。食料品や酒類などが取り扱われています。クリーニング・リサイクル資源回収などのサービスが提供されています。営業時間/24時間(一部店舗を除く)
    • 【ハローズ魚住店】　徒歩24分(約1920m)。同じ敷地内に100円ショップやドラッグストアがあります。駐車場も広く、車でのまとめ買いに便利です。年中無休、24時間営業です。
    • 【キリン堂　魚住店】　徒歩6分(約430m)。市販薬の他、ベビー用品、コスメ、食品など幅広い商品が取り揃えられています。営業時間は9:00～21:45、年中無休です。
    • 【小学校】明石市立錦浦小学校まで620ｍ

    周辺情報

    学校

    • 明石市立錦浦小学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(631m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 銀行(967m)
    • 認定こども園明石さくらんぼこども園(80m)

    周辺地図

    兵庫県明石市魚住町西岡-

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽魚住

    • いいね度：5点中4点の評価

      車や交通機関で少し出かければ、大抵の用事はこなせるので。また、大きな都市にも電車一本で行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてずっと明石市に住んでいるが、ほどよく住宅地と商業地が分散していて住みやすい。ちょっといけば神戸、姫路で交通の便がいいし、田んぼ、海、山が近くて自然も多いので大好きな街である。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が近く良い海産物が手に入る。田んぼもあるが、新しい住宅街も増えている。田んぼもある地域なので、野菜も新鮮な物が手に入りやすい。田舎だが、スーパーや飲食店、大きな図書館など近くにあるので生活しやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    魚住

    • いいね度：5点中4点の評価

      人がごちゃごちゃしておらず、空気も綺麗で住みやすいと思うから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに「海浜公園」があり、四季折々の自然が楽しめる。また、日々の散歩や休息の場として”空気”が良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、学校、駅、コミュニティーセンター、病院が徒歩10分圏内にある。子育て世帯の助成が多い。（2子以降保育料無料、医療費助成など） (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,999万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積108.47㎡
    土地面積153.91㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    兵庫県明石市魚住町西岡-

    交通
    • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩11分
    • JR山陽本線 魚住駅 徒歩17分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 4.2m 私道 )
    私道負担面積

    91.14㎡私道負担割合 2/5

    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    ☆お勧めポイント☆ ●交通 ・山陽電鉄本線「山陽魚住」駅まで徒歩11分 ・JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩17分 ●2026年11月完成予定！木造2階建「5LDK」新築戸建。 ●WICなど、室内随所に収納が設けられています。 ●2台分のカースペース付き(車種による)。 ●周辺環境 ・サンディ魚住店　徒歩7分 ・明石市立錦浦小学校　徒歩8分 ・西岡サクラ公園　徒歩1分

    建築確認番号第KS126-0420-56503号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147638-0000193
    自社管理番号49428

    情報公開日：2026/07/28

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/05

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    築年数
    築2年
    JR山陽本線「大久保」駅 徒歩24分～25分 、自転車約8分(約1900m～1930m)
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    山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅 徒歩13分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    いい不動産プラザ株式会社

    兵庫県明石市荷山町2723-1
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号兵庫県知事(01)第401678号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,999万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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