逗子４丁目新築戸建て 駅と逗子小徒歩３分
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新築一戸建て
5時間前 更新逗子４丁目新築戸建て 駅と逗子小徒歩３分3LDK / 7,380万円
1/19屋上の画像です。抜け感がある眺望を楽しめます。逗子海岸花火大会の花火も鑑賞できます。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（書斎コーナーあり）
- 建物面積
- 96.43㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- ３ＬＤＫ＋書斎コーナー＋役１０帖の屋上（ルーフバルコニー・南向き・外水道付き）金属防水で耐久性があり、メンテナンスフリー
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内観外観
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- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 洗面所独立
- 高温差湯式
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 屋上
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 逗子小学校徒歩３分
- 逗子市立図書館・文化プラザ・地下温水プール・地下大型駐車場徒歩３分
- 逗子市役所徒歩４分
- セブンイレブン逗子５丁目店徒歩４分
周辺情報
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺駅の口コミ
逗子・葉山
いいね度：
利便性があり、海と山の自然があり、歴史的にも有名で多くの観光客も訪れる住みやすい街。 (50代男性)
いいね度：
都会にとも１時間程度で電車ででれるし、海、山も歩いて散策できるところ (50代男性)
いいね度：
都心からそんなに離れていないのに、自然が多く、都心のガヤガヤした感じとはちがうゆったりした時間が流れているところ。 (20代女性)
逗子
いいね度：
通勤電車は始発駅で必ず座れるし、2路線利用可能なところが満足しているところです。 (50代男性)
いいね度：
自然に恵まれていて、閑静で環境も良く、治安も良い点は満足していますが、坂が多い所に自宅があり、徒歩圏内にコンビニなどが無く、その点は不便だなと感じています。 (50代女性)
いいね度：
利便性があり、海と山の自然があり、歴史的にも有名で多くの観光客も訪れる住みやすい街。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,380万円 支払い目安：21.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（書斎コーナーあり） |
| 建物面積 | 96.43㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100.12㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県逗子市逗子4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 2.7m 公道 ) |
| セットバック | 5.11㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法 宅造 ■３路線２駅利用できそれぞれ始発駅。 □駅３分・逗子小３分 駅近ですが車の通りも ほとんど無く静かな環境です。 ■すみここちのいい家仕様。耐震等級３・省令準耐火構造ｎ建物。火災保険と地震保険料が約半額になります。 □第１種換気・断熱等級５・一次エネルギー消費量等級６（ＺＥＨ水準）・フラット３５Ｓ金利プラン・２０年地盤保証付き建物 ■２階リビングで勾配天井・折り上げ天井・書斎コーナー付。 □無垢突板フローリング採用・アルミ樹脂複合サッシＬｏｗ−ｅ複層ガラス（アルゴンガス入り）ＬＤＫ３か所床暖房・テレビカウンターやスタディカウンターも標準 ■約１０帖あるルーフバルコニー（屋上）は耐久性長くメンテナンスフリーの金属防水を採用しています。外水道付き □充実した設備仕様です。 ■通勤・通学・買い物全てに便利な立地です。 □建物内見できますので見学にお越しください。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1K建00819号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147615-0000110 |
情報公開日：2026/10/23（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/23（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- 築0年
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会社情報
株式会社すみここち
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031656号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋書斎コーナー＋役１０帖の屋上（ルーフバルコニー・南向き・外水道付き）金属防水で耐久性があり、メンテナンスフリー
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- ２階リビング。勾配天井・折り上げ天井仕様。多数の埋込式ＬＥＤダウンライトも付きます。テレビカウンターやスタディカウンターも設置されています。
2/2
- 室内
- リビング横にある書斎コーナーもカウンターが設置されました。
外観
1/3
- 外観
- 屋上の画像です。抜け感がある眺望を楽しめます。逗子海岸花火大会の花火も鑑賞できます。
2/3
- 外観
- 無垢突板フローリング・ＬＤＫ３か所床暖房・明日三樹脂複合サッシＬｏｗ−ｅ複層ガラス（アルゴンガス入り）
3/3
- 外観
- ホワイト調のサイディングにアクセントとして茶系のラップサイディングを張り合わせた仕様です。
設備
1/2
- キッチン
- キッチン部分も工事が進んでいます。パントリーや収納ニッチも付いています。
2/2
- 浴室
- ユニットバスが完成しました。浴室換気乾燥暖房機付き
周辺環境
1/4
- 周辺
- 逗子小学校徒歩３分
2/4
- 周辺
- 逗子市立図書館・文化プラザ・地下温水プール・地下大型駐車場徒歩３分
3/4
- 周辺
- 逗子市役所徒歩４分
4/4
- 周辺
- セブンイレブン逗子５丁目店徒歩４分
その他
1/7
- その他
- 省令準耐火構造の説明 火災に強い建物です。火災保険料が約半額になります。
2/7
- その他
- 耐震等級３の説明(1)地震に強い構造の建物です。地震保険料が約半額になります。
3/7
- その他
- 耐震等級３の説明(2)
4/7
- その他
- 第１種換気システムの説明
5/7
- その他
- 断熱等級５の説明(1)
6/7
- その他
- 断熱等級５の説明(2)
7/7
- その他
- 地盤保証２０年の説明