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新築一戸建て西東京市下保谷１丁目　Ａ号棟　新築戸建3LDK / 4,980万円

  • ※完成予想図は設計図をもとに描き起こしたイメージです。実際の建物とは異なる場合がございます。

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.9㎡

築年数
新築
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩14分

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩21分
所在地
東京都西東京市下保谷1丁目

問合せ先：株式会社J・リンクス

会社情報

ポイント

【新築戸建】令和８年３月完成予定！３階建３ＬＤＫ＋駐車場！

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.3帖(2階)）

建物面積
93.9㎡
備考
３ＬＤＫ＋駐車場
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

16枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス
  • ガレージ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • セブンイレブン西東京東町３丁目店
  • ローソン西東京下保谷二丁目店
  • ドラッグセイムス下保谷店
  • マルエツ保谷住吉店
  • 西東京市立青嵐中学校
  • 西東京市立保谷第一小学校
  • ひがし保育園
  • 保谷厚生病院

周辺情報

学校

  • 西東京市立保谷第一小学校(430m)
  • 西東京市立青嵐中学校(1,280m)

買い物

  • コンビニ(560m)
  • スーパー(1,040m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(230m)
  • 公園(1,210m)
  • 銀行(710m)

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい。都心への通勤時間が長い。普段の買い物は足りるが、徒歩圏内では足りない買い物がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く、医療機関、郵便局、銀行等が徒歩圏内にあるので便利です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    知的好奇心を刺激するような街ではないが、子供のいる家庭にとっては、必要なインフラが過不足なく揃っている。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み心地が良く、急行停車駅のため利便性も良い。周りの人にも恵まれている。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    水が比較的綺麗な川がある。野鳥の種類が豊か。安い八百屋がある。会社が遠い。電車の代替路線や振替輸送がない。終電が早い。スーパーの売値が高い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近いこと。普通の買い物は、歩いて揃えられること。交番・夜間照明等、防犯・消防・電力配電体制がいいこと。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.3帖(2階)）
建物面積93.9㎡
土地面積52.57㎡
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都西東京市下保谷1丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩14分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩21分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況( 南西 9.5m 公道 ) ( 南東 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※現況小屋有 ●工務店：小倉建設 ●ニチハモエンエクセラードまたは同グレード製品 ●住宅瑕疵担保保険「まもりすまい保険」 ●地盤保証システム（地盤ネット） 【その他仕様】宅配ボックス・全室網戸付・２４時間換気システム・ｅｃｏジョーズ ※諸条件相談可（オプション）

建築確認番号SJK-KX255618100
LIFULL HOME'S 物件番号0147612-0000267

情報公開日：2025/10/30

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社J・リンクス

東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日定休
免許番号東京都知事(04)第091199号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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