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新築一戸建て西東京市下保谷１丁目　Ｂ号棟　新築戸建3LDK / 4,780万円

  • ※完成予想図は設計図をもとに描き起こしたイメージです。実際の建物とは異なる場合がございます。

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4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.12㎡

築年数
新築
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩14分

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩21分
所在地
東京都西東京市下保谷1丁目
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無料

問合せ先：株式会社J・リンクス

会社情報

ポイント

【新築戸建】令和８年３月完成予定！３階建３ＬＤＫ＋駐車場！

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(2階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）

建物面積
99.12㎡
備考
３ＬＤＫ＋駐車場
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス
  • ガレージ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • セブンイレブン西東京東町３丁目店
  • ドラッグセイムス下保谷店
  • マルエツ保谷住吉店
  • ローソン西東京下保谷二丁目店
  • 西東京市立青嵐中学校
  • 西東京市立保谷第一小学校
  • ひがし保育園

周辺情報

学校

  • 西東京市立保谷第一小学校(430m)
  • 西東京市立明保中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(560m)
  • スーパー(1,040m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(230m)
  • 公園(1,210m)
  • 銀行(710m)

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利で、池袋新宿渋谷銀座など都心にも乗り換えなしで行ける (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    贅沢を言わなければ、必要最低限の事は地元で間に合うようになっているので。ただ、他の駅と比べると畑が多くてなかなか大病院や商業施設が出来ないので、そこが不満です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや買い物するところに困らない。公園がそれなりにある。治安が悪いわけでもない。都会過ぎず田舎過ぎず (40代男性)

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ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    これといった特色のない街かもしれないが、住み心地がいいので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーがあるので買い物に困らない。安いお店を選んで得して買い物ができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子どもを安心して育てることができ、広い公園で遊ばせられるから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(2階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）
建物面積99.12㎡
土地面積52.57㎡
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都西東京市下保谷1丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩14分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩21分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況( 南西 9.5m 公道 ) ( 南東 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様代理
備考

※現況小屋有 ●工務店：小倉建設 ●ニチハモエンエクセラードまたは同グレード製品 ●住宅瑕疵保険「JIO地盤保障」 ●地盤保証システム「ジャパンホームシールド」 【仕様】食洗器・浄水器・浴室換気乾燥機・宅配ボックス・Ｌｏｗ−Ｅガラス・全室網戸付・２４時間換気システム・ｅｃｏジョーズ ※諸条件相談可（オプション）

建築確認番号sjk-kx255617260
LIFULL HOME'S 物件番号0147612-0000266

情報公開日：2025/10/30

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社J・リンクス

東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日定休
免許番号東京都知事(04)第091199号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社J・リンクス

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日定休

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