熊本南区日吉2丁目 2号棟
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新築一戸建て
10時間前 更新熊本南区日吉2丁目 2号棟3SLDK / 3,590万円
1/21外観
ポイント
内覧可能。幼保連携型認定こども園そよかぜこども園まで380m。刈草中央公園まで660ｍ。ファミリーマートまで700ｍ。ＬＤＫはゆったり20.5帖。様々な使い方ができるファミリースペース付。
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 4.5帖 洋室 5.2帖 洋室 7帖 収納 5帖）
- 建物面積
- 101.43㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 熊本市立日吉小学校(1,150m)
- 熊本市立日吉中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(700m)
- スーパー(850m)
その他施設
- 公園(660m)
- 幼保連携型認定こども園そよかぜこども園(380m)
周辺地図
熊本県熊本市南区日吉2丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西熊本
いいね度：
比較的閑静な住宅街。近くに生鮮市場、スーパーなどがあり毎日の買い物には便利。難点は公共の乗り物が少ない事。 (60代男性)
いいね度：
交通量が多く、事故の心配はあるけど治安は良い。スーパーやドラッグストアもあり生活しやすい。 (40代女性)
いいね度：
買い物や病院、コンビニ・金融機関、小中学校も近隣に有り、国道・バイパス等各地のアクセスも良い。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,590万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 4.5帖 洋室 5.2帖 洋室 7帖 収納 5帖） |
| 建物面積 | 101.43㎡（壁心） |
| 土地面積 | 156.47㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 熊本県熊本市南区日吉2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 6戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 3.7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【仲介手数料無料】当社では仲介手数料（物件価格の3％＋6万円 例：3000万円の物件の場合90万円相当）が無料。 物件詳細・ローンの相談・資金計画・住宅ローン減税・給付金関係など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください。 また中古戸建・土地の買取もしておりますので、売却についてもお気軽にご相談ください。 スタッフ一同、心よりお待ちしております。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-07063-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147551-0003194 |
| 自社管理番号 | 273020 |
情報公開日：2026/09/25（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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会社情報
株式会社国分ハウジング不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第010321号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
国分ハウジンググループの総合不動産ショップです。新築建売の「かえるホーム」専属取扱店！！住まい相談の生涯パートナーであり続けることを目指し、不動産売買仲介・買取・新築などのご相談を受け付けています♪
会社の紹介動画
会社の特徴
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
スタッフコメント
高村和宏
不動産の事はお任せ下さい。
人生において大きな買い物ですので 慎重になりますよね。 お客様のご要望を理解し 不動産を通じてたくさんの お客様と触れ合って喜ばれる 住まいのお手伝いを致します。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社国分ハウジング不動産
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 20.5帖のリビングです。窓も大きく明るい日が入り明るい印象です。※画像はイメージです。
2/6
- リビング/ダイニング
- くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となり、ゆとりをもたらします。※画像はイメージです。
3/6
- 洋室
- 主寝室に最適な7帖洋室。使いやすい広さで便利です。※画像はイメージです。
4/6
- 洋室
- 窓からの明るい光が差し込んで、気持ちの良い朝が迎えられます。※画像はイメージです。
5/6
- 洋室
- 全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。※画像はイメージです。
6/6
- 玄関
- つい散らかりがちな家族分の靴も、シューズボックスでしっかり片付きます。※画像はイメージです。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- 開放感感じるバルコニー。ゆったりとお洗濯物が干せます。※画像はイメージです。
設備
1/8
- キッチン
- お子様や家族と距離感近く料理が可能な対面式のシステムキッチンです。※画像はイメージです。
2/8
- キッチン
- 広々掃除のしやすいキッチン。IHコンロなので掃除しやすいです。※画像はイメージです。
3/8
- 浴室
- 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね。※画像はイメージです。
4/8
- トイレ
- ウォシュレット機能付きトイレです。タオルリングやペーパーホルダーも完備です。※画像はイメージです。
5/8
- 洗面
- 毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。※画像はイメージです。
6/8
- 収納
- 各居室に収納あり、収納豊富でお部屋がスッキリ片付きます。
7/8
- 収納
- 玄関横の嬉しいシューズクローク。※画像はイメージです。
8/8
- 駐車場
その他
1/4
- その他
- 区画図
2/4
- その他
- お子様のスタディースペースや家事スペースなどに使用できる空間。※画像はイメージです。
3/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/4
- その他
- 季節の衣類や来客用の寝具などが収納できます。お部屋がスッキリ片付きます。※画像はイメージです。