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新築一戸建て2026/09/03 更新宮崎天満3丁目　第1　2号棟4LDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/13

    完成予想外観　※画像はイメージです。

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    7日前 価格更新

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.98㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩10分

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    問合せ先：株式会社国分ハウジング不動産

    会社情報

    ポイント

    内覧可能。大淀小まで800ｍ。宮崎銀行西大淀出張所まで80m。宮崎大淀郵便局まで500m。南宮崎駅まで800mなので通勤・通学に便利。リビング階段なので家族とのコミュニケーションが広がります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 和室 5畳 洋室 5.2帖 洋室 5.7帖 洋室 8帖 その他 2帖）

    建物面積
    95.98㎡(壁心)
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宮崎市立大淀小学校(800m)
    • 宮崎市立大淀中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(510m)

    その他施設

    • 公園(1,210m)
    • 銀行(80m)
    • 宮崎大淀郵便局(500m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市天満3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南宮崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      海の幸山の幸は宝庫であるが、それをおいしく料理する店が少ないのが残念である。毎日の食材は満足でき、環良い良い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが、多く買い物がしやすく病院なども多いので生活しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      陸の孤島と言われる九州でもど田舎に住んでますが、高速道路のICも空港や駅へも近く、また近所に大型ショッピングセンターもありとても便利です。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 和室 5畳 洋室 5.2帖 洋室 5.7帖 洋室 8帖 その他 2帖）
    建物面積95.98㎡（壁心）
    土地面積127.26㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市天満3丁目

    交通
    • JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩10分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 西 4m 公道 ) ( 東 4.2m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    物件詳細・ローンの相談・資金計画・住宅ローン減税・給付金関係など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください。 また中古戸建・土地の買取もしておりますので、売却についてもお気軽にご相談ください。 スタッフ一同、心よりお待ちしております。

    建築確認番号第R08SHC110116号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147551-0003035
    自社管理番号269254

    情報公開日：2026/07/26（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩21分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      店内の様子
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    • 2 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /5
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社国分ハウジング不動産

    鹿児島県姶良市脇元491-1
    交通
    • JR日豊本線 重富駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010321号
    優良店認定

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    会社紹介

    国分ハウジンググループの総合不動産ショップです。新築建売の「かえるホーム」専属取扱店！！住まい相談の生涯パートナーであり続けることを目指し、不動産売買仲介・買取・新築などのご相談を受け付けています♪

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取

    スタッフコメント

    川口創楽

    このときめき、内見だけじゃもったいない

    宮崎県出身・在住で、地元に密着した不動産営業の川口です。建売住宅を中心に、地域のニーズに合った住まいをご提案しています。 通勤・通学の利便性や周辺環境、生活施設の情報など、地元ならではの視点でわかりやすくご説明。 迅速かつ丁寧な対応を心がけ、安心してお任せいただける営業を目指しています。 こんな家に住みたいという願いは、ただの希望ではなく、新しい世界への鍵。 日常を飛び越え、夢の続きを暮らす舞台へ。 私はその扉を開く、メタバース請負人です。

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    2,880万円
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    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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