荒尾 荒尾 [国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]
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新築一戸建て
2026/09/26 更新荒尾 荒尾 [国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]5LDK / 2,940万円
1/14「買える。変える。帰る。」をコンセプトに、太陽光発電システムを標準装備。家計と環境にやさしい家です。 毎月の電気代を抑えながら、無理のない支払いで快適な暮らしを実現する住まいです。
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間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5畳 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 5.2帖 洋室 6.7帖）
- 建物面積
- 110.95㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- LDKと和室に仕切りがなく広く使え、家族みんなが安心して快適に暮らせる、ゆとりある5LDK2階建ての住まい。 約1.5帖のシューズクロークやインナーバルコニーなど、使い勝手の良い設備も魅力です。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】荒尾市立中央小学校まで750ｍ
- 【中学校】荒尾市立荒尾第三中学校まで2500ｍ
周辺情報
学校
- 荒尾市立中央小学校(750m)
- 荒尾市立荒尾第三中学校(2,500m)
買い物
- コンビニ(800m)
- スーパー(780m)
- 商店街(1,220m)
- ドラッグストア(1,080m)
その他施設
- 公園(980m)
- ほっともっと グリーンランド通り店(830m)
周辺地図
熊本県荒尾市荒尾3660-38
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
荒尾
いいね度：
自然があり、しかし災害は少なく日常的には住みやすくはある。交通網は自家用車頼み。 (50代男性)
いいね度：
買い物には便利。ただ、近隣の市町村に比べると子育て支援が充実していないのが不満。 (30代女性)
いいね度：
街自体には欠点が多々あるが、その欠点を補おうと街自体がそれを把握し周りの街と協力してより良いまちづくりをしようと頑張っている。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,940万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5畳 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 5.2帖 洋室 6.7帖） |
| 建物面積 | 110.95㎡（壁心） |
| 土地面積 | 204.47㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 熊本県荒尾市荒尾3660-38 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 中央小まで750ｍ。ラ・ムー 荒尾店まで780ｍ。セブンイレブンまで800ｍ。来場予約特典Amazonギフトプレゼントの進呈条件の詳細についてはスタッフへお問い合わせください。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC108702号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147551-0002804 |
| 自社管理番号 | 267124 |
情報公開日：2026/05/15（139日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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会社情報
株式会社国分ハウジング不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第010321号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,940万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 間取り
- LDKと和室に仕切りがなく広く使え、家族みんなが安心して快適に暮らせる、ゆとりある5LDK2階建ての住まい。 約1.5帖のシューズクロークやインナーバルコニーなど、使い勝手の良い設備も魅力です。
外観
1/3
- 外観
- 「買える。変える。帰る。」をコンセプトに、太陽光発電システムを標準装備。家計と環境にやさしい家です。 毎月の電気代を抑えながら、無理のない支払いで快適な暮らしを実現する住まいです。
2/3
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- かえるホームの新築2階建て建築予定地。収納充実で家族構成やライフスタイルに合わせやすく嬉しい間取り。快適な住空間を実現。無理のない価格で、毎日帰りたくなるマイホームをお届けします。
3/3
- 外観
設備
1/5
- キッチン
- 【キッチン】 ご家族との会話を楽しめる対面キッチンは、家事負担も軽減されます。※画像はイメージです。 毎日のお料理がもっと楽しくなり、家族との時間も増えるでしょう。
2/5
- キッチン
- 【食洗機】 食器洗いの手間を省いてくれる強い味方、食器洗浄機を完備しています。※画像はイメージです。 忙しい日々の家事を強力にサポートし、家族と過ごす時間を増やせる嬉しい設備です。
3/5
- 浴室
- 【浴室】 浴槽で疲れを癒すことができ、小窓で自然乾燥もできる衛生的な浴室です。※画像はイメージです。 足を伸ばしてゆったり湯船に浸かれば、心身ともにリフレッシュできるバスタイムを過ごせます。
4/5
- トイレ
- 【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ空間は、毎日の生活を気持ちよく過ごせます。※画像はイメージです。 嬉しいタオルリングやペーパーホルダーも完備です。
5/5
- 洗面
- 【洗面脱衣室】シャワー付きなので掃除も洗髪もでき、便利で快適な毎日になります。※画像はイメージです。 収納も充実しているので、タオルや洗剤などもすっきりと片付き、いつも清潔で快適な空間を保てます。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】荒尾市立中央小学校まで750ｍ
2/2
- 周辺
- 【中学校】荒尾市立荒尾第三中学校まで2500ｍ
その他
1/3
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/3
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/3
- その他
- 駐車場 2台