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新築一戸建て1日前 更新鹿児島谷山中央2丁目　第25　1号棟4SLDK / 3,280万円

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    外観

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    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
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    4SLDK/95.58㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分

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    問合せ先：株式会社国分ハウジング不動産

    会社情報

    ポイント

    内覧可能。谷山小まで340ｍ。鹿児島南郵便局まで230m。タイヨー小松原店まで390ｍ。ゆとりある5帖の落ち着く空間の和室。ご家族の大切な衣類を収納できるWIC。来客用にも使用できる駐車場3台可。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 和室 5畳 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 8帖 収納 2帖）

    建物面積
    95.58㎡(壁心)
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    設備

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    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 浄化槽
    • オール電化

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】鹿児島市立谷山小学校まで340ｍ
    • 【中学校】鹿児島市立谷山中学校まで1100ｍ

    周辺情報

    学校

    • 鹿児島市立谷山小学校(340m)
    • 鹿児島市立谷山中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(390m)
    • 商店街(750m)

    その他施設

    • 銀行(250m)
    • 鹿児島南郵便局(230m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでのんびりとしているが、近くには大型商業施設もあり買い物も充実出来て、年をとっても過ごしやすいところだと思います。結婚してからここに住んでいますが、とても気に入っています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然の風景・活動や人口の設備（建物、車、船等）の流れを自宅から楽しむ音ができる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前は田んぼだらけで静かだった。まわりに家が立ち始めすこし鬱陶しい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 和室 5畳 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 8帖 収納 2帖）
    建物面積95.58㎡（壁心）
    土地面積179.7㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分
    総戸数5戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    備考

    物件詳細・ローンの相談・資金計画・住宅ローン減税・給付金関係など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください。 また中古戸建・土地の買取もしておりますので、売却についてもお気軽にご相談ください。 スタッフ一同、心よりお待ちしております。

    建築確認番号第R08SHC104309号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147551-0002739
    自社管理番号266138

    情報公開日：2026/07/23（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    株式会社国分ハウジング不動産

    鹿児島県姶良市脇元491-1
    交通
    • JR日豊本線 重富駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010321号
    優良店認定

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    • 土地買取
    • 中古マンション買取
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    スタッフコメント

    的場雄大

    家を売るじゃない。つなぐ仕事です。

    家は、売るものじゃなく、大切なご縁をつなぐものだと思っています。 初めての方にも安心していただけるよう、丁寧な対応を心がけています。 一緒に、あなたにぴったりのお住まいを探しましょう。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社国分ハウジング不動産

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