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新築一戸建て2026/07/16 更新ヴェルビレッジ梅ケ谷町5号地3LDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/29

    【外観写真】

    電話する無料

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/104.34㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR山陽本線 姫路駅 バス16分 平野南口下車 徒歩3分

    • JR播但線 野里駅 徒歩24分
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    無料

    問合せ先：ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

    会社情報

    ポイント

    ◎2階にファミクロ＆WIC付きで収納豊富◎シンプル×モダンな外観のオール電化住宅♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

    建物面積
    104.34㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    【間取り図】
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 照明器具付き

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【小学校】姫路市立広峰小学校まで446ｍ
    • 【中学校】姫路市立広嶺中学校まで767ｍ
    • 【その他】野里こども園まで1606ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュ　城北店まで956ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオン姫路店まで1454ｍ
    • 【総合病院】若林医院まで1268ｍ
    • 【内科】倉橋医院まで569ｍ
    • 【小児科】金澤小児科まで1509ｍ
    • 【産婦人科】平田医院まで1853ｍ
    • 【銀行】姫路信用金庫城北支店まで414ｍ
    • 【郵便局】姫路北平野郵便局まで81ｍ
    • 【郵便局】上大野簡易郵便局まで1177ｍ
    • 【総合病院】神頭医院まで699ｍ
    • 【信用金庫】播州信用金庫　保城支店まで1999ｍ

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立広峰小学校(446m)
    • 姫路市立広嶺中学校(767m)

    買い物

    • スーパー(397m)
    • 商店街(1,454m)

    その他施設

    • 総合病院(1,282m)
    • 銀行(414m)
    • みどりヶ丘幼児園(342m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県姫路市梅ケ谷町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姫路

    • いいね度：5点中5点の評価

      周りに上品な人が住んでいる。駅やバスステーション、商店街に近い。補導が充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通も電車、バスの駅が徒歩圏内にあり、買い物や病院なども、車で10分以内にあり閑静な住宅街である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいるところは、閑静な住宅街で、買い物も近く、小中高校も徒歩圏内にあり、電車、バス停も近いので、非常に便利。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    野里

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないとやや不便。大きな駅で南北が分断されているので、バスだと1度駅に行かないと反対側に行けない。大きな公園やスーパー、図書館などの施設は徒歩圏内にあるのでそれなりに満足。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度に自然があり、適度に街の便利さもあるところ。京阪神へ電車で日帰り可能で、東京へも数時間で移動できる。雪はほどんど降らず、台風の大きな被害もない。津波の心配もない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街と生活への利便性のバランスが取れているが、不便な方は印象に残るから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
    建物面積104.34㎡（壁心）
    土地面積157.63㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市梅ケ谷町

    交通
    • JR山陽本線 姫路駅 バス16分 平野南口下車 徒歩3分
    • JR播但線 野里駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南 15.1m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    施工会社：ヴェル・ハウジング

    ・キッチン横にパントリーを配置 　買い物帰りにすぐしまえ、調理中にもすぐ使用できる時短導線◎ ・リビングにカウンターを設置。 　お子様の宿題やちょっとした作業に♪

    建築確認番号第HK25-11353-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147534-0000380
    自社管理番号429184

    情報公開日：2026/06/03

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/30

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

    兵庫県姫路市佃町1-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 姫路市役所南下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10502号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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