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新築一戸建て11時間前 更新ヴェルビレッジ香寺町溝口4期5号地2LDK / 3,200万円

  • 外観を拡大表示1/10

    【外観】

    3,200万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/105.98㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR播但線 溝口駅 徒歩3分

    • JR播但線 香呂駅 徒歩29分

    問合せ先：ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

    会社情報

    ポイント

    ■太陽光発電システム8.73kW搭載■全室フローリングの2LDK＋7.8帖のフリースペース。モノトーン×木の温もりを感じるこだわりの邸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 その他 7.8帖(2階)）

    建物面積
    105.98㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【間取り図】
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 照明器具付き

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【幼稚園】姫路市立中寺こども園まで1356ｍ
    • 【中学校】姫路市立香寺中学校まで1412ｍ
    • 【小学校】姫路市立中寺小学校まで1187ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュ　溝口店まで522ｍ
    • 【銀行】但陽信用金庫　溝口支店まで374ｍ
    • 【銀行】JA兵庫西　中寺支店まで243ｍ

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立中寺小学校(1,187m)
    • 姫路市立香寺中学校(1,412m)

    買い物

    • スーパー(522m)

    その他施設

    • 銀行(374m)
    • 姫路市立中寺こども園(1,356m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市香寺町溝口

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    溝口

    • いいね度：5点中4点の評価

      時間がある時は徒歩でスーパーや外食店、銀行、コンビニなど行ける距離にあるので便利な方だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然に溢れていて、山や海にも車で１時間前後で行けるのでいろんなアクティヴィティが満喫で出来ます。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもが遊べる所は少ないが、役所、郵便局、スーパー、小児科、耳鼻科、内科、薬局が密集しており、生活しやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,200万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 その他 7.8帖(2階)）
    建物面積105.98㎡（壁心）
    土地面積148.74㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市香寺町溝口

    交通
    • JR播但線 溝口駅 徒歩3分
    • JR播但線 香呂駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様代理
    備考

    施工会社：ヴェル・ハウジング

    ★通勤、通学、お出かけに嬉しいJR溝口駅まで徒歩約3分 ★2Fに纏めたサンルームとウォークインクローゼット 　サンルームで干したものがすぐに収納できて時短に♪ ★2Fにあるフリースペースは 　仕事や趣味の部屋、収納スペースなど 　ライフスタイルにあわせて多目的に活用できます◎ ★スーパーまで徒歩約8分！普段のお買い物も楽々♪

    建築確認番号第HK25-11152号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147534-0000365
    自社管理番号428333

    情報公開日：2026/02/23

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

    兵庫県姫路市佃町1-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 姫路市役所南下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10502号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,200万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    営業時間
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    定休日
    毎週水曜日、年末年始

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