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新築一戸建てヴェルビレッジ今在家15期6号地3LDK / 3,530万円

  • 【外観写真】シンプルでスタイリッシュな外観

3,530万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.39㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩7分

  • JR山陽本線 姫路駅 バス16分 津田幼稚園前下車 徒歩5分

問合せ先：ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

会社情報

ポイント

■津田小学校まですぐ■二台並列駐車+お庭スペース、十分な機能面も確保しました！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
94.39㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り図】
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【その他】津田このみ学園まで376ｍ
  • 【幼稚園】津田幼稚園まで516ｍ
  • 【小学校】津田小学校まで496ｍ
  • 【中学校】姫路市立飾磨西中学校まで880ｍ
  • 【公園】津田公園まで813ｍ
  • 【スーパー】ハローズ姫路飾磨店まで569ｍ
  • 【スーパー】株式会社マルアイ　英賀保店まで866ｍ
  • 【内科】三谷内科医院まで56ｍ
  • 【外科】てらおクリニックまで1125ｍ
  • 【銀行】兵庫信用金庫西飾磨支店まで405ｍ
  • 【銀行】JA兵庫西飾磨支店まで512ｍ
  • 【郵便局】姫路今在家郵便局まで287ｍ
  • 【郵便局】姫路津田郵便局まで719ｍ
  • 【駅】西飾磨まで544ｍ

周辺情報

学校

  • 津田小学校(496m)
  • 姫路市立飾磨西中学校(880m)

買い物

  • スーパー(569m)

その他施設

  • 公園(813m)
  • 銀行(398m)
  • 津田このみ学園(376m)

周辺地図

兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西飾磨

  • いいね度：5点中4点の評価

    家のすぐ横が大型ショッピングセンターなので買い物に困らない。家のすぐ近くが学校なので、通学路も安心だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合病院と駅が近くにあるのが安心点で満足している部分。本が好きなので書店が近くにないのがマイナス点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に便利なスーパーや薬局、各種病院などが充実しているから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

姫路

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅は一応徒歩圏内、駅までいけばだいたい揃う。治安も悪くないので (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、買い物や娯楽施設、美容院なども充実しています。また、歴史的な建物と新しい街が融合していてどんどん発展している所が満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅の近くに商業施設が充実しているが、移動には車が必要だから (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,530万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積94.39㎡（壁心）
土地面積142.42㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目

交通
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 バス16分 津田幼稚園前下車 徒歩5分
総戸数9戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

施工会社：ヴェル・ハウジング

■モデルハウスご成約特典　100万円相当の展示家具・家電プレゼント！■ ■1Fの床材はドライな質感の石目調で、モダンな雰囲気に■キッチンからリビング・ダイニングへの導線が短く、目の届きやすい配置♪■キッチンには食器洗い乾燥機、浴室には暖房乾燥機付き！■玄関には土間収納＆幅広のシュークロ付！■2台並列駐車可能＋お庭スペースも◎■地震から大切な家族と住まいを守る、制震装置『MAMORY』搭載の家！

建築確認番号第HK25-10032号
LIFULL HOME'S 物件番号0147534-0000346
自社管理番号426399

情報公開日：2025/11/23

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

兵庫県姫路市佃町1-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 姫路市役所南下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(1)第10502号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,530万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、年末年始

期間
2025年09月01日（月）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 17:00

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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