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新築一戸建てヴェルビレッジ御立中13期2号地3LDK / 3,280万円

  • 【外観写真】街に溶け込むスタイリッシュな外観

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3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.54㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR山陽本線 姫路駅 バス19分 御立中三丁目下車 徒歩5分

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問合せ先：ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

会社情報

ポイント

■ZEH水準を上回るGX志向型住宅！■豊富な収納＆カウンタースペースのあるお家！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

建物面積
98.54㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
備考
【間取り】
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【保育園】姫路前山保育園まで431ｍ
  • 【保育園】認定こども園あゆみ保育園まで620ｍ
  • 【小学校】姫路市立安室小学校まで1053ｍ
  • 【中学校】姫路市立安室中学校まで1361ｍ
  • 【スーパー】はやしの田寺店まで863ｍ
  • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　書写店まで1079ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュ安室店まで1089ｍ
  • 【総合病院】さだとうクリニックまで298ｍ
  • 【内科】山田クリニックまで783ｍ
  • 【内科】書写西村内科まで818ｍ
  • 【小児科】かりの小児科まで761ｍ
  • 【銀行】但陽信用金庫姫路北支店まで799ｍ
  • 【銀行】播州信用金庫御立支店まで796ｍ
  • 【銀行】兵庫信用金庫御立支店まで771ｍ

周辺情報

学校

  • 姫路市立安室小学校(1,053m)
  • 姫路市立安室中学校(1,361m)

買い物

  • スーパー(863m)

その他施設

  • 総合病院(298m)
  • 銀行(799m)
  • 姫路前山保育園(431m)

周辺地図

兵庫県姫路市御立中2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姫路

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がよく、イオンも近くにあり、町としては不満がない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける範囲にスーパー、ドラッグストア、ホームセンターがあり、主要な駅もあるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣に必要なスーパーやコンビニ、病院、飲食店が十分にあり中型のスーパーやドラッグストアは過剰と思えるぐらい増えているので相対的には満足している (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
建物面積98.54㎡（壁心）
土地面積147.84㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年9月（新築）

所在地

兵庫県姫路市御立中2丁目

交通
  • JR山陽本線 姫路駅 バス19分 御立中三丁目下車 徒歩5分
総戸数9戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

施工会社：ヴェル・ハウジング

高さの制限10ｍ、外壁後退距離1ｍ

■モデルハウスご成約特典　100万円相当の展示家具・家電プレゼント！■ ■キッチンとダイニングが横並びで、家事楽になる配置♪ ■浴室・脱衣室・洗面室が一直線◎ ■広々のシュークロやファミクロなど、豊富な収納スペース！ ■3台並列駐車が可能な、広々としたお庭スペース付き◎ ■制震装置『 MAMORY 』 搭載！ ■ZEH水準を上回るGX 志向型住宅！断熱等性能等級が6 と省エネに特化したお家◎

建築確認番号第HK25-10084号
LIFULL HOME'S 物件番号0147534-0000343
自社管理番号425780

情報公開日：2025/07/29

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

兵庫県姫路市佃町1-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 姫路市役所南下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(1)第10502号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、年末年始

期間
2025年09月27日（土）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 17:00

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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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