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新築一戸建てヴェルビレッジ蒲田18期9号地3LDK / 2,980万円

  • 【外観】グレーのベースに木目調が映える、シンプルでお洒落なモデルハウス！

電話する無料

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.65㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR山陽本線 姫路駅 バス15分 東夢前台4丁目下車 徒歩2分

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無料

問合せ先：ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

会社情報

ポイント

■ZEH水準を上回るGX志向型住宅！■吹き抜け＆オープンキッチンがある、開放的なお家◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 その他）

建物面積
95.65㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り】
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無料

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【保育園】白鳥保育園八幡分園まで948ｍ
  • 【幼稚園】八幡幼稚園まで1596ｍ
  • 【小学校】姫路市立八幡小学校まで1693ｍ
  • 【中学校】姫路市立夢前中学校まで597ｍ
  • 【スーパー】Yamada(ヤマダ)　青山店まで1549ｍ
  • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　城山店まで1187ｍ
  • 【総合病院】日赤病院まで941ｍ
  • 【銀行】播州信用金庫青山支店まで1600ｍ
  • 【郵便局】姫路東夢前台簡易郵便局まで112ｍ

周辺情報

学校

  • 姫路市立八幡小学校(1,693m)
  • 姫路市立夢前中学校(597m)

買い物

  • スーパー(1,510m)

その他施設

  • 総合病院(941m)
  • 銀行(812m)
  • 白鳥保育園八幡分園(948m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県姫路市広畑区蒲田55-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姫路

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅の近くに商業施設が充実しているが、移動には車が必要だから (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいたところと同じ市内ですが、交通の便がかなり良くなり車移動することが減った　最終電車になっても車で迎えに行くこともなくなった (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな駅に近く，商業施設も充実している．また世界遺産も近くにある． (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 その他）
建物面積95.65㎡（壁心）
土地面積148.42㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

兵庫県姫路市広畑区蒲田55-13

交通
  • JR山陽本線 姫路駅 バス15分 東夢前台4丁目下車 徒歩2分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

施工会社：ヴェル・ハウジング

第一種高度地区(高さ制限12ｍ)

■モデルハウス成約特典　100万円相当の展示家具・家電プレゼント！■ ■LDKの吹抜けには室内窓があり、開放感のある空間に◎■開放的なオープンキッチンは、ダイニングと横並びで配膳楽々♪■3帖の和室はくつろぎスペースやキッズスペースに◎■玄関にはシューズボックスと土間収納があり、すっきりとした玄関に■2台並列駐車可能+お庭スペースも♪■地震から大切な住まいと家族を守る制震装置『MAMORY』搭載！

建築確認番号第HK25-10052号
LIFULL HOME'S 物件番号0147534-0000342
自社管理番号425602

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

兵庫県姫路市佃町1-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 姫路市役所南下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(1)第10502号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、年末年始

期間
2025年08月01日（金）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 17:00

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