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新築一戸建てヴェルビレッジ青山北4期5号地4SLDK / 3,180万円

  • 【外観写真】

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3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/106.75㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR姫新線 余部駅 徒歩3分

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問合せ先：ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

会社情報

ポイント

■JR余部駅より徒歩約3分■木目調を生かした、こだわり設計のお洒落なお家♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 収納 3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

建物面積
106.75㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取り】
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • デザイナーズ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【保育園】白鳥南保育園まで673ｍ
  • 【小学校】姫路市立白鳥小学校まで1104ｍ
  • 【中学校】市立大白書中学校まで1219ｍ
  • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　町田店まで1328ｍ
  • 【スーパー】マルアイ　夢前台店まで1422ｍ
  • 【外科】酒井病院まで729ｍ
  • 【内科】なべたに内科クリニックまで880ｍ
  • 【銀行】但陽信用金庫姫路西支店まで781ｍ
  • 【銀行】JA兵庫西姫路西支店まで847ｍ
  • 【郵便局】姫路青山北郵便局まで738ｍ

周辺情報

学校

  • 姫路市立白鳥小学校(1,104m)
  • 市立大白書中学校(1,219m)

買い物

  • スーパー(1,328m)

その他施設

  • 銀行(781m)
  • 白鳥南保育園(673m)

周辺地図

兵庫県姫路市青山北2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

余部

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよい郊外のまちで、ほれほど騒がしくなく、お店もそこそこ充実しており、駅までの交通の便も良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近徒歩5分なのに自然豊か。市街調整区域が近くにあり、商業施設が少なく、スーパーは車が必要なのが玉に瑕。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    特に不満が無いので、ということは満足しているということだと思う。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 収納 3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
建物面積106.75㎡
土地面積133.71㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

兵庫県姫路市青山北2丁目

交通
  • JR姫新線 余部駅 徒歩3分
総戸数5戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様代理
備考

施工会社：ヴェル・ハウジング

■モデルハウスご成約特典　100万円相当の展示家具・家電プレゼント！■ ■ネイキッドライトの建具・床材がぱっと華やぐナチュラルな内装??° ■LDKには階段下収納、キッチン横にはパントリー付き！ ■折下天井に木目調のアクセントクロス貼り、ペンダントライトが手元を明るく照らす、こだわりのキッチン♪ ■1Fに約3帖のファミクロあり！ ■洗面室と脱衣室が分かれており、来客時もプライバシーをしっかり確保◎

建築確認番号第HK24-12539号
LIFULL HOME'S 物件番号0147534-0000338
自社管理番号425486

情報公開日：2025/09/19

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

兵庫県姫路市佃町1-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 姫路市役所南下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(1)第10502号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、年末年始

期間
2025年08月01日（金）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 17:00

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