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新築一戸建てヴェルビレッジ加茂北4期4号地3LDK / 3,480万円

  • 【外観写真】

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3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.88㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩15分

  • JR山陽本線 姫路駅 バス15分 加茂下車 徒歩4分
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問合せ先：ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

会社情報

ポイント

■津田小学校まで徒歩約8分■断熱等級6の高断熱＆省エネ住宅！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 1F畳コーナー：3帖）

建物面積
96.88㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取り】
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【幼稚園】津田幼稚園まで403ｍ
  • 【保育園】慈恵保育園まで726ｍ
  • 【保育園】姫路市立飾磨西保育所まで1245ｍ
  • 【その他】津田このみ学園まで537ｍ
  • 【小学校】津田小学校まで383ｍ
  • 【中学校】飾磨西中学校まで637ｍ
  • 【スーパー】ハローズ姫路飾磨店まで630ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　飾磨店まで1028ｍ
  • 【スーパー】Aコープ　玉手店まで1315ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンモール姫路リバーシティまで1200ｍ

周辺情報

学校

  • 津田小学校(383m)
  • 飾磨西中学校(637m)

買い物

  • スーパー(630m)
  • 商店街(1,200m)

その他施設

  • 総合病院(1,105m)
  • 銀行(752m)
  • 津田幼稚園(403m)

周辺地図

兵庫県姫路市飾磨区加茂北

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西飾磨

  • いいね度：5点中4点の評価

    今までが田舎住みだった為、電車ひと駅で大型商業施設に行くことが出来とても利便性がよい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに飲食店やレンタルショップ、スーパーもあるし、駅までもそんなに遠くないから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤に便利で夜が静かだし、比較的治安がよくて大型商業施設が近くに有るから。 (40代男性)

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姫路

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車や徒歩で姫路駅に行けるので旅行するのに思ったよりは不便ではない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がよく、イオンも近くにあり、町としては不満がない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不自由するところもなく、また災害の少ないところなので住みやすい (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 1F畳コーナー：3帖）
建物面積96.88㎡（壁心）
土地面積135.73㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年7月（新築）

所在地

兵庫県姫路市飾磨区加茂北

交通
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩15分
  • JR山陽本線 姫路駅 バス15分 加茂下車 徒歩4分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様代理
備考

施工会社：ヴェル・ハウジング

■お庭は3台駐車も可能な広々スペース！ ■各居室の収納+玄関や廊下にも機能的な収納を完備♪ ■リビング上部の吹き抜けで、明るく開放的な空間に！ ■キッチンはフラットタイプで、圧迫感がなくスタイリッシュに♪ 　家族とのコミュニケーションも◎ ■LDKの畳コーナーはキッチンから目が届き、お子様の遊び場などに最適！ ■制震装置『MAMORY』搭載のお家◎ ■快適便利なIOT住宅で、スマートな住まいを！

建築確認番号第HK24-12430号
LIFULL HOME'S 物件番号0147534-0000331
自社管理番号425206

情報公開日：2025/07/22

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

兵庫県姫路市佃町1-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 姫路市役所南下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(1)第10502号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、年末年始

期間
2025年07月01日（火）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 17:00

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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