沼津市大岡21-P1 新築一戸建て 15号棟
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新築一戸建て
1日前 更新沼津市大岡21-P1 新築一戸建て 15号棟4LDK / 2,740万円
1/25外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 103.51㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
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- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】沼津市立大岡南小学校まで930ｍ
- 【中学校】沼津市立大岡中学校まで2090ｍ
- 【保育園】信愛会 かぬき保育園まで2365ｍ
- 【幼稚園】耕雲寺幼稚園まで842ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 沼津きせがわ店まで703ｍ
- 【ドラッグストア】小島薬局 中瀬店まで2502ｍ
- 【総合病院】永野医院まで831ｍ
- 【スーパー】マックスバリュ 沼津カタクラパーク店まで1391ｍ
- 【公園】大豆原公園まで277ｍ
- 【公園】東溝公園まで438ｍ
- 【内科】きせがわ病院まで505ｍ
- 【公園】堰下公園まで2800ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 沼津大岡南店まで836ｍ
- 【専門学校】静岡医療センター附属静岡看護学校まで1740ｍ
- 【内科】村岡内科クリニックまで1097ｍ
- 【銀行】JAなんすん長沢支店まで1302ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 清水町長沢店まで1710ｍ
- 【郵便局】沼津大岡郵便局まで1191ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア沼津カタクラパーク店まで1367ｍ
- 【スーパー】西友 沼津店まで1053ｍ
周辺情報
学校
- 沼津市立大岡南小学校(930m)
- 沼津市立大岡中学校(2,090m)
買い物
- コンビニ(703m)
- スーパー(1,391m)
- ドラッグストア(2,502m)
その他施設
- 総合病院(831m)
- 公園(277m)
- 銀行(1,302m)
- 信愛会 かぬき保育園(2,365m)
周辺地図
静岡県沼津市大岡
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周辺駅の口コミ
沼津
いいね度：
駅までの交通の便が良い。コンビニも多く、スーパーも近いので買い物にも便利。 (50代女性)
いいね度：
交通の便はよくないし電車の本数が少なく車がないと生活に支障が出るが、その分子育てするには程よく自然もあって、水遊びスポットもありよい。 (40代女性)
いいね度：
将来子供が高校へいくにしても、とても学校が多く、通いやすい場所だとおもう (30代女性)
大岡
いいね度：
不便なところもあるが安心して生活できる場所だと思うから。自然が豊かで最近は観光業にも力を入れているため、出てく人が多かった印象の街であったが少し活気が戻ってきたようにも感じるため (40代女性)
いいね度：
家族で１日遊べるところや洋服を購入できるところは少ないのですが、生活していくうえで特に不便は感じないのでどちらかといえば満足しています (30代女性)
いいね度：
総合的にみて各項目とも平均程度以上であり、平均的な暮らしが可能。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,740万円 支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 103.51㎡（壁心） |
| 土地面積 | 171㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 19戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・*+.おすすめポイント.+*・ ◆カップボード付きで新生活の費用負担を軽減♪ ◆公園が目の前で子育てに適した環境♪ ◆並列3台駐車可能なカースペース♪ ◆南小学校 徒歩12分 大岡中学校 徒歩27分 |
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま12631号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147501-0001695 |
| 自社管理番号 | 28872 |
情報公開日：2026/03/20（197日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社アトモ 沼津店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014381号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,740万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 間取り
外観
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周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】沼津市立大岡南小学校まで930ｍ
2/20
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- 【中学校】沼津市立大岡中学校まで2090ｍ
3/20
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8/20
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9/20
- 周辺
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10/20
- 周辺
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11/20
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13/20
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14/20
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- 【専門学校】静岡医療センター附属静岡看護学校まで1740ｍ
15/20
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16/20
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18/20
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- 【郵便局】沼津大岡郵便局まで1191ｍ
19/20
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20/20
- 周辺
- 【スーパー】西友 沼津店まで1053ｍ
その他
1/2
- その他
- 区画図
2/2
- その他
- 前面道路含む現地写真