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新築一戸建て新築戸建 よかタウン　岡山市北区平野1期4LDK / 2,998万円

  • ☆よかタウンのデザイン住宅「For.M」☆広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.64㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR伯備線 庭瀬駅 徒歩10分

  • JR山陽本線 北長瀬駅 3.9km
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問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

会社情報

ポイント

☆フラット35S対応☆小・中学校、駅までも近く通勤や通学にも便利です♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
105.64㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
☆4LDK☆土地面積：167.16m2、建物面積：105.64m2WICが2箇所有り♪
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 岡山市立吉備小学校 420m
  • 岡山市立吉備中学校 370m
  • 中国銀行庭瀬支店 400m
  • 吉備郵便局吉備郵便局 1010m
  • ハローズ 庭瀬店 460m
  • ローソン 岡山庭瀬店 120m
  • マツモトキヨシ 庭瀬店 460m

周辺情報

学校

  • 岡山市立吉備小学校(420m)
  • 岡山市立吉備中学校(370m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 銀行(400m)
  • 吉備郵便局(1,010m)

周辺地図

岡山県岡山市北区平野

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

庭瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く住みやすいが、少し土地が低いので冠水の心配がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば買い物にも不便がない町だけど、無いと駅に行くにも少しあるしお年寄りには少し不便かもしれない、 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば買い物や病院、飲食店などに困ることはなく生活出来るから。 (40代女性)

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北長瀬

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて行けるところに何でもあるが繁華街のように賑やかではない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる場所土地柄などには満足しているが保育園に空きがないため入れず大満足とはいかない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて数分の所にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、パン工房、パスタ屋、ガソリンスタンド、コイン洗車場、レンタカー、バス停、仕事場がある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積105.64㎡
土地面積167.16㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

岡山県岡山市北区平野

交通
  • JR伯備線 庭瀬駅 徒歩10分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 3.9km
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法22条区域

☆おすすめポイント☆ ・約50坪の土地 ・WIC2箇所 ・全居室洋室 ・奥様に嬉しい家事動線 ☆周辺環境☆ ・ローソン 岡山庭瀬店(約120m) ・マツモトキヨシ 庭瀬店(約460m) ・ハローズ 庭瀬店(約460m) ・中国銀行庭瀬支店(約400m) ・岡山市立吉備中学校(約370m) ・岡山市立吉備小学校(約420m)

LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000850
自社管理番号4399690

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/02/19

情報有効期限：2026/02/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006006号
優良店認定

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会社紹介

ハウスドゥのFC加盟店です。岡山市中区を中心に不動産のことならなんでもお任せください！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,998万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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