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新築一戸建て新築戸建　よかタウン　岡山市南区福島4丁目1期4LDK / 3,180万円

  • よかタウンのデザイン住宅「Bloom」広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学ください☆

1日前 公開

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.73㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR宇野線 備前西市駅 6.6km

  • JR山陽本線 岡山駅 8.9km
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

会社情報

ポイント

☆フラット35S対応☆ダブルバルコニーで開放感◎！小学校も徒歩圏内です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
104.73㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
☆4LDK☆土地面積：120.99m2、建物面積：104.73m2
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 岡山福島郵便局 600m
  • ファミリーマート 岡山福島店 620m
  • マルナカ平福店 1170m
  • ディスカウントドラッグコスモス 三浜店 1390m
  • 岡山市立平福小学校 1180m
  • 岡山市立福浜中学校 1580m

周辺情報

学校

  • 岡山市立平福小学校(1,180m)
  • 岡山市立福浜中学校(1,580m)

買い物

  • コンビニ(620m)
  • スーパー(1,170m)
  • ドラッグストア(1,390m)

その他施設

  • 岡山福島郵便局(600m)

周辺地図

岡山県岡山市南区福島4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備前西市

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、コンビニが充実。電車やバスがすぐある。中心部まで電車で5分。治安がいい。静かである。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    アパートが多くあるがお互い干渉することもなく、大家がしっかり見てくれているので住みやすい。また、夜も静かであり、過ごしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に必要なものは揃っているし、通学路も安全で散歩やジョギングができるコースもある。強いて言えば公共交通機関が少し不便なのと、少しぜいたくな買い物などができるお店がないのが残念。 (50代女性)

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岡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしの学生が多いので、夜も賑やかなところがあったりして、子育てにいいとは言えないが、交通の便が良くて、買い物もしやすいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会であるのに、すぐ近くには自然もある。駅も近くて交通網もはってんしているので移動しやすい。病院が多いのも魅力です。大変住みやすいてす。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎないので、物価が比較的に安い。質の高い学校が近くにあり、子育ての環境がいい。スーパーやコンビニが近くに多くあり買い物に便利。バスの便が良く駅や街の中心に行くのに都合がいい。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積104.73㎡
土地面積120.99㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年10月（新築）

所在地

岡山県岡山市南区福島4丁目

交通
  • JR宇野線 備前西市駅 6.6km
  • JR山陽本線 岡山駅 8.9km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 5.1m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域

☆おすすめポイント☆ ・パントリー、WIC等収納スペースが充実 ・駐車スペース2台 ・1階に落ち着ける和室有 ・全面道路約5.1ｍ ☆周辺環境☆ ・岡山福島郵便局(600m) ・ファミリーマート 岡山福島店(620m) ・マルナカ平福店(1170m) ・ディスカウントドラッグコスモス 三浜店(1390m) ・岡山市立平福小学校(1180m) ・岡山市立福浜中学校(1580m)

LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000833
自社管理番号4488758

情報公開日：2026/01/27

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006006号
優良店認定

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会社紹介

ハウスドゥのFC加盟店です。岡山市中区を中心に不動産のことならなんでもお任せください！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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