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新築一戸建て新築戸建　岡山市中区高島新屋敷III期5LDK / 3,980万円

  • ☆設計士が一邸一邸を設計☆高島新屋敷に分譲住宅誕生！

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/110.73㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR山陽本線 高島駅 徒歩9分

  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩30分

問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

会社情報

ポイント

☆太陽光6.552Kw搭載☆周辺環境も充実の住みやすい立地です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）

建物面積
110.73㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
☆5LDK☆土地面積：196.58m2、建物面積：110.73m2
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 岡山市立 高島小学校 1660m
  • 岡山市立高島中学校 1590m
  • トマト銀行高島支店 930m
  • 岡山高島団地郵便局 290m
  • マルナカ八幡店 690m
  • ロ－ソン岡山高島新屋敷店 440m
  • ザグザグ 高島店 470m

周辺情報

学校

  • 岡山市立 高島小学校(1,660m)
  • 岡山市立高島中学校(1,590m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(690m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 銀行(930m)
  • 岡山高島団地郵便局(290m)

周辺地図

岡山県岡山市中区高島新屋敷

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高島

  • いいね度：5点中4点の評価

    空気はきれいで、静かです。少し歩けば、バス、ＪＲもあるので駅にもすぐ行けます。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    風水害が少なく安心して住める。水も井戸水も使えて便利。岡山駅前までも車で15分あればｲｵﾝﾓｰﾙ岡山へも行け楽しめる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないが、スーパーや医療機関など子育てするには必要な施設が揃っている。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西川原

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすく、そんなに不便という不便はないが、遊ぶところが少ない (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで自然が近くにあることと、都市中心から30分圏内にあるから (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良くて治安もいい。食事のできるお店もほどほどにあって、くらしやすい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）
建物面積110.73㎡
土地面積196.58㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年6月（新築）

所在地

岡山県岡山市中区高島新屋敷

交通
  • JR山陽本線 高島駅 徒歩9分
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

☆おすすめポイント☆ ・太陽光発電システム搭載 ・オシャレな下がり天井が魅力的なキッチン ・ライフスタイルに合わせて間仕切り可能 ・収納スペース充実 ☆周辺環境☆ ・岡山高島団地郵便局分(290m) ・ロ−ソン岡山高島新屋敷店(440m) ・ザグザグ 高島店(470m) ・マルナカ八幡店(690m) ・岡山市立高島中学校(1590m) ・岡山市立 高島小学校(1660m)

LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000812
自社管理番号4233145

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/03/27

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006006号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
毎週水曜日

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