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新築一戸建て新築戸建　岡山市中区西川原1丁目5LDK / 4,080万円

  • 家族みんなが快適に住まうことの出来る「tochito」

4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/107.64㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR山陽本線 西川原駅 徒歩8分

見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

会社情報

ポイント

☆JR西川原駅まで徒歩8分♪岡山市街地へのアクセス良好で利便施設も徒歩圏内に充実♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室）

建物面積
107.64㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
☆5LDK☆土地面積：113.56m2、建物面積：107.64m2
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 岡山市立宇野小学校岡山市立宇野小学校 1500m
  • 岡山市立操山中学校 2440m
  • トマト銀行原尾島支店 1090m
  • 岡山浜郵便局岡山浜郵便局 920m
  • 天満屋ハピータウン岡北店 1560m
  • ファミリーマート 岡山西川原一丁目店 360m
  • くすりのラブ 東川原店 1090m
  • 浜川原公園※画像はイメージです。 100m

周辺情報

学校

  • 岡山市立宇野小学校(1,500m)
  • 岡山市立操山中学校(2,440m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(1,560m)
  • ドラッグストア(1,090m)

その他施設

  • 公園(100m)
  • 銀行(1,090m)
  • 岡山浜郵便局(920m)

周辺地図

岡山県岡山市中区西川原1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西川原

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て中の人が多く、市のサポートも大きい。もっと観光面に力を入れて欲しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこの店やドラグストアー、病院、食べ物の店、があり、、生活には、不便でない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おんだんあ気候で台風もあまり来ず浸水や大風もあまりない。交通環境や運食も充実している (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室）
建物面積107.64㎡
土地面積113.56㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

岡山県岡山市中区西川原1丁目

交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩8分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 4m 私道 ) ( 東 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

☆おすすめポイント☆ ・太陽光発電システム☆6.552Kw搭載♪ ・間仕切り間取変更可能です♪ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立宇野小学校　徒歩19分(約1500m) ・岡山市立操山中学校　徒歩31分(約2440m) ・トマト銀行原尾島支店　徒歩14分(約1090m) ・岡山浜郵便局　徒歩12分(約920m) ・天満屋ハピータウン岡北店　徒歩20分(約1560m) ・ファミリーマート 岡山西川原一丁目店　徒歩5分(約360m) ・くすりのラブ 東川原店　徒歩14分(約1090m) ・浜川原公園　徒歩2分(約100m) ☆★？ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！ 　TEL：086-238-7778 ★☆？

LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000811
自社管理番号4531712

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006006号
優良店認定

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会社紹介

ハウスドゥのFC加盟店です。岡山市中区を中心に不動産のことならなんでもお任せください！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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