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新築一戸建て新築戸建　よかタウン　岡山市北区今保1期4LDK / 3,380万円

  • 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/112.2㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR山陽本線 庭瀬駅 4.1km

問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

会社情報

ポイント

☆広々LDK＋全居室収納スペース付きの4LDK新築戸建！駐車は並列3台可能です♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
112.2㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
☆4LDK+WIC+ワイドインナーバルコニー☆敷地面積169.57m2・建物面積112.20m2
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 岡山市立御南小学校 1020m
  • 岡山市立御南中学校 650m
  • 中国銀行 岡山西支店 1900m
  • 岡山中仙道郵便局 1740m
  • 天満屋ハピーズ 卸センター店 1980m
  • ローソン 岡山平田店 910m
  • マツモトキヨシ 田中店 930m

周辺情報

学校

  • 岡山市立御南小学校(1,020m)
  • 岡山市立御南中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(910m)
  • スーパー(1,980m)
  • ドラッグストア(930m)

その他施設

  • 銀行(1,900m)
  • 岡山中仙道郵便局(1,740m)

周辺地図

岡山県岡山市北区今保

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

庭瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニだけではなく、２４時間スーパーがあり便利だったり、閑静な住宅の中で環境も良いから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    政令指定都市で買い物にも不便しない．ただ、東京や大阪のような観光スポットはないので休日は退屈しがち (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    毎日の生活に不便なく過ごせる。反面、大型ショッピングセンターが無く娯楽関連が楽しめない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積112.2㎡
土地面積169.57㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年6月（新築）

所在地

岡山県岡山市北区今保

交通
  • JR山陽本線 庭瀬駅 4.1km
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

☆おすすめポイント☆ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪ ・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪ ・国道2号線バイパスにもアクセス良好♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立御南小学校まで徒歩13分(約1020m) ・岡山市立御南中学校　徒歩9分(約650m) ・中国銀行 岡山西支店　徒歩24分(約1900m) ・天満屋ハピーズ 卸センター店　徒歩25分(約1980m)

LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000651
自社管理番号4282231

情報公開日：2025/05/31

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006006号
優良店認定

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スタッフコメント

山田将伍

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪　☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
毎週水曜日

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