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新築一戸建て市川市新井1丁目　5号棟3LDK / 5,080万円

  • 現地土地写真です。道路に面した日当たり・通風良好な立地☆

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本日 公開

5,080万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/100.63㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分

  • 都営新宿線 一之江駅 徒歩18分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩20分
  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店

会社情報

ポイント

◆年内引渡し可能♪全5棟の新築戸建！ ◆東西線「南行徳」駅徒歩約15分！ ◆近隣に保育園・公園あり！子育て環境良好☆ ◆二方道路に面した通風良好な立地！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
100.63㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
全5棟！2026年完成予定の新築分譲の登場です！
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 新井小学校／徒歩約8分／約592ｍ
  • 南行徳中学校／徒歩約23分／約1802ｍ
  • まいばすけっと相之川2丁目店／徒歩約3分／約240ｍ
  • セブンイレブン市川相之川2丁目店／徒歩約2分／約150ｍ
  • 新井保育園／徒歩約3分／約170ｍ
  • 蟹田公園／徒歩約3分／約190ｍ
  • 東京ベイ・浦安市川医療センター／徒歩約11分／約850ｍ
  • 東西線「南行徳」駅／徒歩約15分／約1136ｍ

周辺情報

学校

  • 市川市立新井小学校(592m)
  • 市川市立南行徳中学校(1,802m)

買い物

  • コンビニ(121m)
  • スーパー(249m)
  • 商店街(1,595m)

その他施設

  • 総合病院(173m)
  • 公園(429m)

周辺地図

千葉県市川市新井1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南行徳

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店は少ないが、交通の便がいいので、都内に簡単にでられるのがいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町でファミリー世帯が多い。近所に、区営のスポーツ施設があり（区営なので利用料金が非常に安い）、休日が充実できる点が満足しています。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京にもすぐ行けるし、バスの本数も多い方、ディズニーも近いし、買い物にも困らない。カラスが多いが、野鳥もよく飛んでいる。ウォーキングもしやすいし、近くに広い公園もある。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

一之江

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅や幹線道路まではごく近くはないが坂がなく自転車で移動しやすい。静かな環境。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型のショッピングモールが近くになく、日用品以外の物を買うときに、近くにない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はそんなに悪い方ではないので、町中を歩きやすいが、ちょっと休憩できるようなカフェが少ないからすごい満足とは言えない (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,080万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積100.63㎡
土地面積59.68㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

千葉県市川市新井1丁目

交通
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分
  • 都営新宿線 一之江駅 徒歩18分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩20分
  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩29分
総戸数5戸
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 東 4.9m 私道 間口5.7m ) ( 西 6.7m 公道 間口5.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様仲介
備考

建築基準法22条区域、第2種高度地区

【費用負担】自治会費等 【車両】1〜 3区画:軽車両想定・4、5区画:カローラ想定 【越境】東側U字溝一部：現況(1〜 5区画:覚書無)、南側隣地(1220番1)よりブロック塀：現況(5区画:覚書無) 【杭】従前建物が鉄骨造だったため、地中内に建物杭がある可能性があります。従前建物杭が発見された場合、売主は建築予定建物の支障となる範囲のみを撤去予定です。 【土地区画整理事業】南行徳第一土地区回整理事業完了 【防火構造】本物件建物は防火構造のため、火災保険費用等別途追加費用がかかります。 ●周辺環境● ・新井小学校／徒歩約8分／約592ｍ ・南行徳中学校／徒歩約23分／約1802ｍ ・まいばすけっと相之川2丁目店／徒歩約3分／約240ｍ ・セブンイレブン市川相之川2丁目店／徒歩約2分／約150ｍ ・新井保育園／徒歩約3分／約170ｍ ・蟹田公園／徒歩約3分／約190ｍ ・東京ベイ・浦安市川医療センター／徒歩約11分／約850ｍ

建築確認番号第25UDllVV建11698号
LIFULL HOME'S 物件番号0147449-0000564
自社管理番号5514956

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    接客スペース
    接客スペース

株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店

千葉県市川市南行徳３丁目2番6号
交通
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

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