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新築一戸建て尼崎市立花町２丁目新築戸建3LDK / 4,980万円

  • JR東海道本線「立花」駅徒歩約５分、閑静な住宅エリアで学校も近く、子育て世帯にオススメです♪前面道路も広く、土地面積も十分で建物の自由度はかなり高いです♪

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本日 公開

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.38㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩5分

所在地
兵庫県尼崎市立花町2丁目
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無料

問合せ先：きぼう不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

「立花」駅まで徒歩約５分の駅近物件誕生♪いまなら間取り×カラーの相談可能♪

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 6.5帖）

建物面積
79.38㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【参考プラン図】いまなら間取りの変更・外壁・内装のカラー等変更可能です♪
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • JR東海道本線「立花」駅 400m
  • マルハチ　立花店 240m
  • コープこうべ　立花店 320m
  • ココカラファイン　立花店 240m
  • 立花南小学校 880m
  • 立花中学校 640m
  • 立花愛の園幼稚園 320m
  • 立花うるま保育園 240m
  • みらいたちばな保育園 400m
  • 千歳公園 80m
  • 立花郵便局 320m
  • 立花病院 400m

周辺情報

学校

  • 尼崎市立立花南小学校(880m)
  • 尼崎市立立花中学校(650m)

買い物

  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(210m)

その他施設

  • 総合病院(390m)
  • 公園(80m)

周辺駅の口コミ

立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が便利。買い物も近くにスーパーがある。子供に対する行政の対応が良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    声かけや自転車のカゴから置き引きがあったり、自転車へのイタズラも多い。駅やバス停の駐輪場がなかったり足りない。病院は午前中までの受付で、救急病院なので騒がしい。大通りが近いので騒音も多い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いい街はまだまだあるかもしれないけれど、わからないから、満足している (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 6.5帖）
建物面積79.38㎡（壁心）
土地面積92.73㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市立花町2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩5分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 5.5m 公道 間口5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

第2種高度地区、準防火地域、航空法、宅地造成工事規制区域、景観法

■JR「立花」駅も徒歩約５分の駅近物件！通勤・通学・お出かけに便利です！ ■いまなら間取りの変更・外壁・内装のカラー等相談可能です！ ■建物は最大の等級である耐震等級３級相当の安心構造です！

建築確認番号建築確認番号:第25-20305
LIFULL HOME'S 物件番号0147362-0000059

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

きぼう不動産流通株式会社

大阪府吹田市内本町２丁目20-14
交通
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第063190号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
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