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新築一戸建て尼崎市猪名寺１丁目新築戸建3LDK / 3,480万円

  • 無駄のない美しさと上質な空間設計で上品な佇まいの建物です！

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3,480万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.21㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR福知山線 猪名寺駅 徒歩8分

  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩15分
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩19分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩24分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩30分
所在地
兵庫県尼崎市猪名寺1丁目34-20
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問合せ先：きぼう不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

JR「猪名寺駅」徒歩約８分の駅近物件誕生♪南東角地物件が３５００万円以内！

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 4.2帖(3階) 洋室 4.3帖(3階)）

建物面積
99.21㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
家事導線を考えた設計です！例えば洗濯が終わったらそのまま天井から干し竿を下ろし、そこに干せます♪
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • JR「猪名寺」駅　徒歩約8分
  • 園田中学校　徒歩約16分

周辺情報

学校

  • 尼崎市立園田北小学校(720m)
  • 尼崎市立園田中学校(1,280m)

周辺駅の口コミ

猪名寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の便がよく、大阪にも神戸にもすぐ出られる。近くに大きな病院が沢山有る。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    尼崎市ではあるが比較的治安が良く安心して生活できるが、夜間は街灯が少なく少し危なく感じるため (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利で買物や病院、コンビニ、銀行銀行等多数あり、生活には困らない。大阪市内へ出るのも近い。 (50代女性)

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稲野

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道がないため、徒歩でも買い物に行くことが出来る点では、高齢者にも優しいと思う。生活するには特に不便を感じることはないし、程良く田舎なので住みやすいと感じるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは遠いがバスの本数はそれなりにある。市のイメージに反して駅までの間にパチンコ屋など風紀を乱す店が一軒もない。隣の市にはなるが隣接地区にイオンモールや地方スーパーの旗艦店がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすいまちづくりを積極的に行っているから。イベントをよくあるから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 4.2帖(3階) 洋室 4.3帖(3階)）
建物面積99.21㎡
土地面積50.35㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市猪名寺1丁目34-20

交通
  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩8分
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩15分
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩19分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩24分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩30分
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 東 9.5m 公道 間口9.9m ) ( 南 4m 私道 間口5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

第3種高度地区・準防火地域

■阪急「稲野」駅も徒歩約１５分とJR、阪急の２沿線利用が可能です！通勤・通学・お出かけに便利です！ ■お洒落で使い勝手の良い設計のII型キッチンを採用！広々とした料理スペースと収納力で、毎日の料理時間が快適になります！また家族で一緒にキッチンに立てる広さで、お子様のお手伝いにもピッタリ♪料理時間も家族の絆を深める大切な時間に出来ます！ ■洗濯機のある洗面所の天井には、そのまま洗濯物を干せるホシヒメ様を内蔵。洗濯機から直接取り出したものを干していただく事で、家事時間を大幅短縮できます！ ■その他、ベビーカーもそのまま置いていただける広々とした玄関、浴室乾燥、床暖房等最新設備を搭載！

建築確認番号第25-20305
LIFULL HOME'S 物件番号0147362-0000056

情報公開日：2025/10/05

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

きぼう不動産流通株式会社

大阪府吹田市内本町２丁目20-14
交通
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第063190号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
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ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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