新築一戸建て
4時間前 更新栃木市都賀町升塚 戸建 1号棟4LDK / 2,390万円
1/14間取はファミリーにもおすすめ4LDKの新築戸建です。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 108.47㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- イオン 栃木店まで約3590m（徒歩45分）
- かましん 栃木平柳店まで約2250m（徒歩29分）
- セブン-イレブン 栃木都賀合戦場店まで約1190m（徒歩15分）
- クスリのアオキ 合戦場店まで約636m（徒歩8分）
- ホームセンターカンセキ 栃木店まで約2730m（徒歩35分）
周辺情報
学校
- 栃木市立合戦場小学校(700m)
- 栃木市立都賀中学校(2,200m)
買い物
- コンビニ(1,190m)
- スーパー(2,250m)
- 商店街(3,590m)
- ドラッグストア(636m)
その他施設
- 総合病院(2,380m)
- ホームセンターカンセキ 栃木店(2,730m)
周辺地図
栃木県栃木市都賀町升塚
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
合戦場
いいね度：
生活する上で車は必要不可欠ですが、病院は近くにたくさんあり、買い物もちょっと高級なものが置いてある百貨店の食品売り場からスーパー、ホームセンターなど、あらゆるものが揃っています。 (40代女性)
いいね度：
スーパーなどは多く、買い物しやすいが、お洒落なお店などが少ない (30代女性)
いいね度：
自然が程よくあり、店の種類もある。高速インターに入りやすい。 (30代女性)
家中
いいね度：
自然が豊かで のんびりできて落ち着くけど、虫が多くてつらいのと、堆肥のにおいがきつい。それ以外はとくに不満はない。 (20代女性)
いいね度：
近所同士がある程度の距離感をもって建築されているので、ご近所トラブルが起きにくく、お年寄りに優しい町だから (50代女性)
いいね度：
大きな公園が歩いていけるので、お散歩にはちょうど良く、小学校までも近いので登下校も危険は少ないと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.47㎡（内法） |
| 土地面積 | 165.3㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 栃木県栃木市都賀町升塚 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 6m 公道 ) ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 敷地内に支線・電柱が入る場合があります |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103022号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147345-0001507 |
| 自社管理番号 | 23836670425 |
情報公開日：2026/05/01（147日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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会社情報
住宅情報館株式会社 宇都宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006183号 |
優良店認定について
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会社紹介
宇都宮エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却〜注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住宅情報館株式会社 宇都宮店
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
外観
1/6
- 外観
- 間取はファミリーにもおすすめ4LDKの新築戸建です。
2/6
- 外観
- 前面道路を含めた現地写真です。
3/6
- 外観
- 前面道路です。住宅地につき落ち着いた新生活を始められそうです。
4/6
- 外観
- 前面道路は幅員約6mございます。
5/6
- 外観
- 完成が楽しみですね。
6/6
- 外観
- ぜひ現地をご覧くださいませ。
設備
1/1
- 駐車場
- セカンドカーにも便利な駐車2台可能です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- イオン 栃木店まで約3590m（徒歩45分）
2/5
- 周辺
- かましん 栃木平柳店まで約2250m（徒歩29分）
3/5
- 周辺
- セブン-イレブン 栃木都賀合戦場店まで約1190m（徒歩15分）
4/5
- 周辺
- クスリのアオキ 合戦場店まで約636m（徒歩8分）
5/5
- 周辺
- ホームセンターカンセキ 栃木店まで約2730m（徒歩35分）
その他
1/1
- その他
- 木造2階建て、耐震等級・等級3級です。