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新築一戸建て宇都宮市鶴田町 土地 　6号棟3LDK / 2,998万円

  • 間取はファミリーにもおすすめ3(4)LDK＋太陽光発電システム付きの新築戸建です。

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/110.13㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR日光線 鶴田駅 徒歩10分

  • JR東北本線 宇都宮駅 4.5km
  • なし
見学予約
無料

問合せ先：住宅情報館株式会社　宇都宮店

会社情報

ポイント

設計住宅性能評価書、制震構造、耐震構造で安心です。南西向き、2面バルコニー、庭付です。全居室収納、床下収納付でスッキリ暮らせます。対面式キッチンで使いやすいです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
110.13㎡(内法)
駐車場
空有 無料
備考
間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • フードオアシスオータニ 鶴田店まで約1290m（徒歩17分）
  • 宇都宮市立富士見小学校まで約1289m（徒歩17分）
  • 宇都宮市立宮の原中学校まで約713m（徒歩9分）
  • 鶴田駅まで約800m（徒歩10分）
  • セブン-イレブン 宇都宮滝の原店まで約525m（徒歩7分）

周辺情報

学校

  • 宇都宮市立富士見小学校(1,289m)
  • 宇都宮市立宮の原中学校(713m)

買い物

  • コンビニ(525m)
  • スーパー(1,290m)
  • ドラッグストア(308m)

その他施設

  • 総合病院(2,180m)
  • 鶴田駅(800m)

周辺地図

栃木県宇都宮市鶴田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴田

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には一切困らないが、子供の数が減少しているのが気になるから？ (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    げんざは車社会で自家用車がないと多くの活動が制限されるが、将来に向けて路面電車を作っているから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昨年、東北地方から引っ越してきたが、以前住んでいた所は交通の便が悪く不便に思っていた。今住んでいる所は車がなくてもそこまで不便を感じないし、店の数も多く買い物もしやすいから。 (40代女性)

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宇都宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    路線バスが便が多く、駅も近くにあり、高齢になっても過ごしやすいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ドラッグストアやスーパー、服屋、百貨店に公園など老若男女に必要なものが揃っているから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内で生活で必要なものが揃い、自然ともうまく調和している (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積110.13㎡（内法）
土地面積170.18㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市鶴田町

交通
  • JR日光線 鶴田駅 徒歩10分
  • JR東北本線 宇都宮駅 4.5km
  • なし
総戸数6戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 位置指定 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法 宅地造成工事規制区域 不整形地

地目/宅地、畑　他共有土地持分2.00m2×1/6有　公有地拡大推進法　都市計画道路有(新町鶴田線)　不整形地　敷地内に支線・電柱が入る場合があります

建築確認番号第25UDI1W建11928号
LIFULL HOME'S 物件番号0147345-0001404
自社管理番号23836670274

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/30

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交通
JR東北本線 団地南下車駅 徒歩4分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /7
    店舗の外観
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  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    キッズスペース
    キッズスペース

住宅情報館株式会社　宇都宮店

栃木県宇都宮市大曽２丁目3-9　大曽中央ビル1階
交通
  • JR東北本線 宇都宮駅 バス8分（大曽十文字バス停）下車 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(05)第006183号
優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

白川貴之

保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

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2,998万円
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住宅情報館株式会社　宇都宮店

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火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）

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