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新築一戸建て宇都宮市中岡本町 戸建　1号棟4SLDK / 3,090万円

  • 間取はファミリーにもおすすめ4LDK＋テレワーク付きの新築戸建です。

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/98.81㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR東北本線 岡本駅 徒歩29分

  • なし
見学予約
無料

問合せ先：住宅情報館株式会社　宇都宮店

会社情報

ポイント

設計住宅性能評価書、耐震構造で安心です。フラット35適合住宅です。前道6ｍ以上、角地です。南向き、2面採光、全室2面採光、通風良好、バルコニー、南面バルコニーです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
98.81㎡(内法)
駐車場
空有 無料
備考
間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • ヨークベニマル 御幸ヶ原店まで約2690m（徒歩34分）
  • サンユー 奈坪店まで約740m（徒歩10分）
  • セブン-イレブン 河内奈坪台店まで約500m（徒歩7分）
  • アイン薬局 岡本店まで約1070m（徒歩14分）
  • 宇都宮市立岡本西小学校まで約900m（徒歩12分）

周辺情報

学校

  • 宇都宮市立岡本西小学校(900m)
  • 宇都宮市立河内中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(740m)
  • 商店街(2,690m)
  • ドラッグストア(1,070m)

その他施設

  • 総合病院(1,080m)
  • 岡本駅前郵便局(2,440m)

周辺地図

栃木県宇都宮市中岡本町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡本

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスがある、ちょとした買い物は徒歩でも、車あればデパートも。とにかく住むには便利です。車が多くてトラックも通る道なので、それが難点です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに必要なお店（スーパー、ドラッグストア、銀行、ガソリンスタンド、病院）があり、徒歩での移動だけで充分生活必需品が買える点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    j自分の好みや趣味に合っている。　車が好き→車で出かけやすい。郊外なので渋滞が少なく走れる。　妻はピアノを弾く→家と家の間が混み入っていないので、音漏れを気にしなくてもいい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積98.81㎡（内法）
土地面積158.53㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市中岡本町

交通
  • JR東北本線 岡本駅 徒歩29分
  • なし
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

不整形地

建築確認番号第R07SHC120190号
LIFULL HOME'S 物件番号0147345-0001190
自社管理番号2385619116

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    キッズスペース
    キッズスペース

住宅情報館株式会社　宇都宮店

栃木県宇都宮市大曽２丁目3-9　大曽中央ビル1階
交通
  • JR東北本線 宇都宮駅 バス8分（大曽十文字バス停）下車 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(05)第006183号
優良店認定

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会社紹介

宇都宮エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却〜注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

白川貴之

保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,090万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

住宅情報館株式会社　宇都宮店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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