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新築一戸建て宇都宮市雀の宮6丁目　4期3LDK / 3,690万円

  • 間取はファミリーにもおすすめ3LDKの平屋・新築戸建です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.05㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR東北本線 雀宮駅 徒歩19分

  • 東武宇都宮線 安塚駅 3.8km
  • なし
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問合せ先：住宅情報館株式会社　宇都宮店

会社情報

ポイント

設計住宅性能評価書、耐震構造で安心です。フラット35適合住宅です。前道6ｍ以上、平坦地に立地です。南向き、2面採光、南庭付です。ロフトがあるのが魅力です。全居室フローリングです。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
96.05㎡(内法)
駐車場
空有 無料
備考
間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • ヨークタウン針ヶ谷まで約1340m（徒歩17分）
  • かましん 雀宮店まで約400m（徒歩5分）
  • ファミリーマート 宇都宮五代二丁目店まで約440m（徒歩6分）
  • ウエルシア宇都宮五代店まで約770m（徒歩10分）
  • 雀宮中央小学校まで約884m（徒歩12分）

周辺情報

学校

  • 雀宮中央小学校(884m)
  • 宇都宮市立雀宮中学校(760m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(400m)
  • 商店街(1,340m)
  • ドラッグストア(770m)

その他施設

  • 総合病院(1,450m)
  • 雀宮駅前郵便局(1,060m)

周辺地図

栃木県宇都宮市雀の宮6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雀宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあれば、不便ではないしある程度のものは整っているので、暮らしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し近くに、スーパーがあるといいと思うし、公共交通機関が、未整備と感じている。東京は、ちかいのだが、壬生は遠い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    県庁所在地のやや郊外の住宅地なので、自然が豊かで買い物にも便利な点が満足している。 (40代女性)

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安塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く義務教育学校が近い。高校への選択肢も多い。子育てには満足 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    保育園なども都会ほどは待機児童も少ない。自転車で移動してもある程度の物が揃うので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあれば、不便ではないしある程度のものは整っているので、暮らしやすい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積96.05㎡（内法）
土地面積224.26㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市雀の宮6丁目

交通
  • JR東北本線 雀宮駅 徒歩19分
  • 東武宇都宮線 安塚駅 3.8km
  • なし
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
建築確認番号第HPA-25-10473-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0147345-0001129
自社管理番号238366700334

情報公開日：2026/01/07

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    キッズスペース
    キッズスペース

住宅情報館株式会社　宇都宮店

栃木県宇都宮市大曽２丁目3-9　大曽中央ビル1階
交通
  • JR東北本線 宇都宮駅 バス8分（大曽十文字バス停）下車 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(05)第006183号
優良店認定

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会社紹介

宇都宮エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却〜注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

白川貴之

保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

住宅情報館株式会社　宇都宮店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）

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掲載110番