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新築一戸建て宇都宮市花房3丁目 戸建　2号棟4LDK / 4,098万円

  • 間取はファミリーにもおすすめ4LDKの新築戸建です。

4,098万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.83㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩9分

  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩17分
  • なし
見学予約
無料

問合せ先：住宅情報館株式会社　宇都宮店

会社情報

ポイント

長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、制震構造で安心です。整形地、緑豊かな住宅地、平坦地に立地です。2沿線以上利用可、駅まで平坦で通勤通学に便利です。2面採光、全室2面採光、通風良好です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
100.83㎡(内法)
駐車場
空有 無料
備考
間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • ロフト付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 宇都宮市立西原小学校まで約1000m（徒歩13分）
  • 宇都宮市立一条中学校まで約1044m（徒歩14分）
  • パワーマート 新町店まで約288m（徒歩4分）
  • ファミリーマート 宇都宮日の出一丁目店まで約300m（徒歩4分）
  • 滝澤病院まで約520m（徒歩7分）

周辺情報

学校

  • 宇都宮市立西原小学校(1,000m)
  • 宇都宮市立一条中学校(1,044m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(288m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 総合病院(520m)
  • 宇都宮不動前郵便局(680m)

周辺地図

栃木県宇都宮市花房3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南宇都宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    市役所やコンビニ、郵便局、銀行、税務署など仕事でもプライベートでも必要になる場所が近くに集まっているので便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活しやすい。時間帯によって道路が混雑するので その点を改善できれば更に良くなる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からすんでいるので馴れている。近所付き合いがあり、みんなが顔見知りである。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

東武宇都宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎でもなく都会でもない街なので、落ち着いて住める。バスが頻繁に通っているので、車がなくても困らない。子育てに対して補助金が多く、子育てしやすい。海がなく、山や大きな川もないので、災害がほとんどない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    西松屋、トイザらスなどの、ベビー用品店がそろっていて子育てがしやすい。スーパー、飲食店も豊富で買い物などに便利。ただ車移動の際、渋滞が多い。道路の開通予定があるが工事が進んでいないように感じる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に整備が整った町並みで、スーパーマーケットやドラッグストア・飲食店などが充実している。また、子供が遊べる大型の公園があり、遊具も充実している。歩道の幅が広く歩きやすい。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,098万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積100.83㎡（内法）
土地面積210.5㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市花房3丁目

交通
  • 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩9分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩17分
  • なし
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 西 5.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法 宅地造成工事規制区域

太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、9053円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。

建築確認番号第25UDI1W建03928号
LIFULL HOME'S 物件番号0147345-0001062
自社管理番号23804733053

情報公開日：2025/12/03

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    店内の様子
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    キッズスペース
    キッズスペース

住宅情報館株式会社　宇都宮店

栃木県宇都宮市大曽２丁目3-9　大曽中央ビル1階
交通
  • JR東北本線 宇都宮駅 バス8分（大曽十文字バス停）下車 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(05)第006183号
優良店認定

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会社紹介

宇都宮エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却〜注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

白川貴之

保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,098万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

住宅情報館株式会社　宇都宮店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）

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掲載110番